Perceel/grond te koop, Tiszaderzs

Vertaalde tekst

Vier percelen in één, 300 meter van het Tiszameer (vakantiepark Süllő Liget) 4 aaneengesloten percelen te koop in het vakantiegebied Tiszaderzs, modern vakantiepark met visueel ontwerp en kant-en-klare plattegronden! Een bijzonder, complex ontwikkelingsproject staat te koop vlakbij het Tiszameer, in het rustige vakantieoord Tiszaderzs - op slechts 300 meter van de waterkant. Het concept van Vakantiepark Süllő Liget is een vakantiepark dat gebaseerd is op een natuurgetrouwe, gemeenschappelijke beleving, dat zowel privégebruik als verhuur voor toeristische doeleinden biedt. Het vastgoedpakket omvat: 4 percelen samen te koop: totaal 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Percelen kunnen ook afzonderlijk worden gekocht – ideaal voor een gezinsvakantiehuis of appartementengebouw Vergunningsplanningdocumentatie en visuele ontwerpen zijn beschikbaar Modulaire huizen ontworpen met moderne CLT (cross-laminated timber) technologie Nutsvoorzieningen: elektriciteit en water beschikbaar in de straat – eenvoudig om de infrastructuur te bouwen, zodat het perceel snel geschikt kan worden gemaakt voor de bouw. (Wij kunnen u professioneel helpen bij het aansluiten van nutsvoorzieningen, maar we kunnen het proces ook op basis van een aparte overeenkomst regelen) Staat: Het perceel wordt voortdurend onderhouden en is daardoor schoon en opgeruimd. Ontwikkelingsconcept – wat is er al gepland Voor het vakantiepark Süllő Liget is een doordacht, communautair toeristisch ontwikkelingsplan opgesteld, dat ook visuele ontwerpen en gedetailleerde architectuurplannen omvat. Het concept omvat het volgende: 3 vakantiewoningen (gebaseerd op architectonische plannen) - 1 twee-onder-een-kapwoning (~108,95 m² - ~54 m² per woning) - 2 kleinere twee-onder-een-kapwoningen (~67 m²), met aparte ingangen of aansluitende woonruimtes Gemeenschappelijke functies in de plannen - Receptie/servicegebouw (~89 m²) - Sauna, zwembad - Overdekte gemeenschappelijke ruimte met tuinkeuken, vuurplaats en grilltafels - Speeltuin en street workout zone De plannen zijn gebaseerd op CLT (cross-laminated timber) technologie, wat een snelle en duurzame bouw mogelijk maakt - de bouw is nog niet gestart, dus het project kan flexibel worden aangepast of aangepast aan uw eigen ideeën. Natuur, rust en actieve recreatie op één plek. Het doel van het project is dat gasten kunnen genieten van de nabijheid van de natuur, gemeenschapservaringen en tegelijkertijd van modern comfort. Het Tiszameer ligt op slechts 3 minuten loopafstand - vissen, zwemmen, watersporten, wandelen en vogels spotten kunt u in de directe omgeving. Voor investeerders – winstgevend, voorspelbaar exploitatiemodel Combinatie van privégebruik + verhuur – eigenaren kunnen de appartementen tijdens leegstandsperiodes onder beheer stellen en zo passief inkomen genereren. Franchisemogelijkheid – het operationele concept is schaalbaar en kan zelfs op andere locaties worden herhaald Snelle implementatie – met een modern, duurzaam bouwsysteem Aan wie bevelen wij het aan? - Voor investeerders die op zoek zijn naar een project dicht bij de natuur, gericht op toerisme. - Voor gezinnen die graag een eigen vakantiehuis willen, maar ook blij zijn met de verhuuroptie. - Voor ontwikkelaars die een werkbaar concept verder willen uitwerken. Visuele ontwerpen, plattegronden en gedetailleerde conceptplannen zijn beschikbaar. Voor meer informatie en volledige documentatie kunt u contact met ons opnemen!

Originele tekst

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!