Perceel/grond te koop, Ravazd

Vertaalde tekst

Originele tekst
HOBBIBORÁSZOK FIGYELEM!


Ravazd rendkívül kedvelt, csendes, festői szépségű természeti környezetében, 3999 m2-es, villannyal (3 x 16 A) ellátott, 32 m UTCAFRONTÚ telken lévő, 51 m2-es kiváló állapotú présház/hétvégi ház/nyaraló/zártkert, 20,92 m2-es borospince kapcsolattal, 17,92 m2-es terasszal és 3,8 m2-es különálló kerti zuhanyzóval, panorámás kilátással eladó.

Ár: 60.000.000 Ft.
Érd.:+36-20/573-76-77


Épületen belül villany (3 x 16 A) és víz (90 m mély új béléscsővel biztosított kútról) megtalálható!!!


Az ingatlan zártkerti ingatlan, mely tulajdoni lap szerint 3 db hrsz-on az alábbiak szerint került bejegyzésre:

1. zártkert, „szőlő” 992 m2

2. zártkert, a., „kert” 704 m2

b., „szőlő” 1311 m2

3. zártkert, „kert és gazdasági épület” 992 m2


Fentikre tekintettel Földtörvény hatálya alatt áll, így kifüggesztése szükséges!!!!!


A 2021-ben teljes felújításon átesett présház lakhatásra is alkalmas.


Az építmény egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- épületen belül villany és kútról biztosított víz megtalálható

- falazata tégla, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel

- fűtése jelenleg kandallóval biztosított, de a villamoshálózat hűtő-fűtő klíma kiépítését is lehetővé teszi

- az építmény kétszintes, alsó szinten, lakhatás igény esetén, konyha – étkező – nappalivá könnyen alakítható, belső falakon és aljzaton, víz és csatorna kiállás/előkészítés/elvezetés, fürdőszoba és WC épületen belüli kialakítás esetén

- emeleten hálószoba előkészítés kb. 20 m2-es, ami jelenleg szerkezetkész állapotot tükröz, hajópadlóval burkolva

- udvaron jelenleg különálló kerti zuhanyzó és WC is kiépítésre került 2021-ben villanybojlerrel ellátva


Fenti ingatlan és terület kiválóan alkalmas borászoknak, hobbiborászoknak, de életvitelszerű tartózkodásra is, akik a festői szépségű, panorámás területeket preferálják.

A terület jelenleg is gondosan karbantartott, 17 sor 100 m-es szőlősorból áll, évente átlagban 3000 l bor hozammal.

A borászathoz tartozó eszközök (daráló, prés, tölgyfahordók, kóracél hordók, stb.) a fenti vételár részét képezik.