Perceel/grond te koop, Paloznak

Vertaalde tekst
Panoramisch, nieuwbouwpand in Paloznak – een uitzonderlijke kans nabij het Balatonmeer! In een rustig, natuurlijk deel van Paloznak staat een nieuwbouwpand van 40 m² te koop op een perceel van 2913 m², inclusief een voorbereide fundering die extra bouwmogelijkheden biedt. De huidige indeling van het pand: entreehal, badkamer met toilet, garage. Op het perceel is tevens een fundering van 80 m² aangelegd, waardoor de bouwmogelijkheden optimaal benut worden en dit pand als basis kan dienen voor een toekomstige woning. De nutsvoorzieningen zijn reeds aangelegd: water, elektriciteit, riolering en vloerverwarming. Verdere planning en bouw kunnen worden gerealiseerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Technische en overige kenmerken: perceelgrootte: 2913 m² bestaande bebouwing: 40 m² (nieuwbouw) bebouwde oppervlakte: 80 m² (plafond voltooid) 3x32A elektriciteit op het perceel en in het gebouw waterput, met mogelijkheid tot aansluiting op de openbare weg 10 m³ vergister, geschikt voor biologische droogte MK1 bestemmingsplan voor landbouw/tuinbouw Wijnbouw is verplicht in het gebied en is reeds gedeeltelijk gerealiseerd: er zijn 550 Italiaanse Riesling-bomen geplant. Een van de grootste pluspunten van het object is het adembenemende panoramische uitzicht op het Balatonmeer, evenals de rustige, afgelegen locatie, die toch moderne gemakken biedt. Bent u op zoek naar een bijzonder object met vele mogelijkheden nabij het Balatonmeer - voor eigen gebruik of als investering - dan is dit de perfecte plek voor u. Neem voor meer informatie en een bezichtiging gerust contact met ons op! +36 20 260 3519 Dream-Ing, Van droom naar huis!

Originele tekst
Panorámás, új építésű ingatlan Paloznakon – kivételes lehetőség a Balaton közelében!

Paloznak csendes, természetközeli részén eladó egy 2913 m²-es telken található, újonnan felépített, 40 m²-es épület, valamint egy további beépítési lehetőséget biztosító, előkészített födém.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása:

előtér
fürdőszoba WC-vel
garázs

A telken elkészült egy 80 m²-es, maximális beépíthetőséget kihasználó födém is, amely egy jövőbeni lakóingatlan alapjául szolgálhat. A közművek előkészítése már megtörtént:

víz, villany, csatorna előkészítve
padlófűtés kiállások kialakítva

A további tervezés és kivitelezés már az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.

Műszaki és egyéb jellemzők:

telek mérete: 2913 m²
meglévő épület: 40 m² (új építésű)
beépíthetőség: 80 m² (födém elkészült)
3x32A villamos teljesítmény a telken és az épületben
telken belül vízakna, utcai rácsatlakozási lehetőséggel
10 m³-es emésztő, biológiai szikkasztásra alkalmas kivitelben
MK1 mezőgazdasági-kertes övezeti besorolás

A területen kötelező a szőlőművelés, mely már részben megvalósult: 550 tő olaszrizling került telepítésre.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, panorámás kilátás a Balatonra, valamint a nyugodt, eldugott elhelyezkedés, amely mégis lehetővé teszi a modern komfort kialakítását.

Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres a Balaton közelében – akár saját részre, akár befektetésként –, ez a hely Önre vár.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
+36 20 260 3519

Dream-Ing, Álomból-Otthont!