Perceel/grond te koop, Monostorapáti

Vertaalde tekst
Ik bied te koop aan dit wijngaardoppervlak van 1.671 m² in het omheinde tuingedeelte van Monostorapáti, een prachtige nederzetting in de vallei van de Eger, in het Nationaal Park Balatonmeer. Vanwege de ligging van het dorp houdt de bevolking zich voornamelijk bezig met wijnbouw, wijnbereiding, bosbouw, veeteelt en dorpsrestaurants. Er staan 9 rijen goed onderhouden wijnstokken in het gebied, de wijnstokken zijn oud en moeten op sommige plaatsen vervangen worden. Het bestaande elektriciteitsnet is direct toegankelijk vanaf de straat. Het perceel is geregistreerd onder twee topografische nummers, valt onder de tuinbouw, is onbezwaard en heeft één eigenaar. Het valt onder de Wet op de Grondtransacties; de koopovereenkomst moet worden opgeschort, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijke inbezitneming! Volgens de huidige wetgeving mag er niet op het gebied worden gebouwd. Het is in alle seizoenen gemakkelijk bereikbaar via een asfaltweg en is uitstekend geschikt voor landbouw en hobbytuinieren. Als de woning u bevalt, bel ons dan gerust en we maken een bezichtigingsafspraak! Onze diensten omvatten professioneel advies, bankneutrale hypotheekadministratie en een advocaat met gunstige tarieven!

Originele tekst
A Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, az Eger-patak völgyében fekvő csodaszép település, Monostorapáti zártkerti részén kínálom megvételre ezt az 1 671 nm nagyságú szőlő területet.
A falu fekvéséből adódóan a lakosság nagyrészt szőlőtermesztéssel, borászattal, erdőműveléssel, állattenyésztéssel és falusi vendéglátással foglalkozik.

A területen 9 sor gondozott szőlő található, a szőlőtőkék idősek, helyenként cserére szorulnak.
A kiépített villamosenergia-hálózat közvetlenül az utcáról elérhető.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, kert művelési ágban van, tehermentes, egy tulajdonosa van. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, ki kell függeszteni az adásvételi szerződést, viszont ennek ellenére az azonnali birtokbavételnek nincs akadálya!
A jelenlegi jogszabályok alapján a terület nem beépíthető.

Minden évszakban aszfaltos úton könnyen megközelíthető, gazdálkodásra, hobbi kertnek kiválóan alkalmas.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!