Perceel/grond te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
Wij bieden dit perceel van anderhalve hectare te koop aan in Toponár, Kaposvár. De exacte oppervlakte bedraagt 15.847 m², het is momenteel geclassificeerd als akkerland en de AK-waarde is 50,87 (32 AK/ha). Het ligt direct naast het centrum, waardoor er een woonhuis naast staat. Er waren eerder plannen voor een paardenkliniek, die uiteindelijk niet zijn gerealiseerd, hoewel de vergunning wel was verleend. De hoogwaardige landbouwgrond is voornamelijk geschikt voor akkerbouw, maar uiteraard zijn er ook andere mogelijkheden. Aansluitingen op nutsvoorzieningen kunnen eenvoudig worden aangelegd. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien het perceel langs een geasfalteerde weg ligt, wat een groot voordeel is voor de goede bereikbaarheid.

Originele tekst
A Kaposvárhoz tartozó Toponáron kínáljuk megvételre ezt a másfél hektáros területet. Pontos mérete 15.847 m2, jelenleg szántó besorolású, AK értéke 50,87 (32 AK/ha). Közvetlenül a belterület mellett található, így egyik szomszédjában lakóház áll. Korábban lógyógyászati klinikát terveztek ide, ami végül nem valósult meg, bár megkapták rá az engedélyt. Leginkább gazdálkodásra való a kiváló minőségű termőföld, de természetesen más elképzelések is megvalósíthatók, a közművek a telek mellől könnyen beköthetők. Elhelyezkedése kifejezetten jó, hiszen aszfaltos út mentén fekszik, így nagy előnyt jelent a jó megközelíthetőség.