Perceel/grond te koop, Felsőörs

Vertaalde tekst
<p>Casanetwork Balatonalmádi Office biedt het <strong>Balaton panoramische bouwperceel uit 2014 in Felsőörs te koop aan.</strong></p><h3></h3><p>Belangrijkste kenmerken van het perceel:</p> <p>- <strong>1117 m², binnenstedelijk bouwperceel</strong>, <strong>zuidelijke oriëntatie en een prachtig panorama over de Balaton</strong>.</p> <p>- Gelegen in een rustige, <strong>kalme en veilige omgeving</strong>.</p> <p>- Het <strong>3×32 A elektriciteitsnet</strong> is via een ondergrondse kabel naar het perceel aangelegd en het is ook mogelijk om gebruik te maken van het H-tarief.</p> <p>- <strong>Het perceel heeft een wateraansluiting met een aparte irrigatiemeter</strong>.</p> <p>- Het rioolnetwerk is toegankelijk binnen het perceel.</p> <p>- Het <strong>Lf1 geclassificeerde</strong> landelijke perceel op een woonperceel, de <strong>bouwbaarheid</strong> is 30% zowel boven als onder het maaivlak</strong>, <strong>met een zij-aan-zij bouwmethode</strong>.</p><p>- Volgens de lokale bouwvoorschriften mag er op het perceel een gebouw worden geplaatst met <strong>maximaal twee zelfstandige gebruikseenheden</strong>, <strong>waarvan maximaal één als woning mag dienen</strong>. <strong>Er mogen maximaal twee hoofdgebouwen in de zone worden gebouwd en de <strong>minimale groenvoorzieningsratio is 50%.</strong></p><p>Een plan voor een eengezinswoning met een definitieve bouwvergunning</strong> wordt op verzoek bij het perceel geleverd, inclusief een netto begane grond van 161 m² en een netto kelder van 84 m².</p> Volgens de plannen is de bouw van de kelderverdieping al gedeeltelijk begonnen.</p><p>De koopprijs is inclusief de reeds aangekochte, maar nog niet gebruikte bouwmaterialen, waaronder: bekisting, straatstenen, hang- en sluitwerk en Leier-bakstenen.</p><p>De aangrenzende eengezinswoning met een netto vloeroppervlakte van 112 m2 en een prachtig panoramisch uitzicht op het Balatonmeer is ook te koop op een perceel van 1107 m2.</p><br /><p>CasaNetWork, de slagader van beschaafde vastgoedtransacties!</p><p>Bent u geïnteresseerd in het perceel in Felsőörs of een ander object in ons aanbod? Bel dan +36 20 40 40 377.</p><p>Wilt u kopen, maar beschikt u niet over de financiële middelen? Mijn collega staat tot uw beschikking met gratis, bankonafhankelijke leningbegeleiding.</p><br />

Originele tekst

Casanetwork Balatonalmádi Iroda eladásra kínálja a 2014. számú balatoni panorámás építési telkét Felsőörsön.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 1117 m²-es, belterületi építési telek, déli
tájolással és örök balatoni panorámával.

- Csendes, nyugodt és biztonságos környezetben
található.

- A telekre földkábelen keresztül bevezetésre került a
3×32 A elektromos hálózat, valamint H tarifa igénybevételére is lehetőség van.

- Vízbekötéssel rendelkezik, külön locsolási
almérővel.

- A csatornahálózat a telken belül elérhető.

- Az Lf1 besorolású falusias lakóövezeti telken a
beépíthetőség terepszint felett és alatt egyaránt 30%, oldalhatáron álló
beépítési móddal.

- A helyi építési szabályzat szerint a telken
legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el,
amelyek közül maximum egy szolgálhat lakás céljára. Az övezetben legfeljebb két
főépület építhető, a minimális zöldfelületi arány pedig 50%.

A telekhez igény esetén átadásra kerül egy jogerős
építési engedéllyel rendelkező családi ház terve, amely egy nettó 161 m²-es
földszinti és egy nettó 84 m²-es pinceszinti kialakítást tartalmaz. A tervek
alapján a szuterénszint kivitelezése már részben megkezdődött.

A vételár részét képezik
továbbá a már megvásárolt, de még fel nem használt építőanyagok is, többek
között: zsalukő, térkő, vasalat, Leier tégla.

A szomszédos, szintén gyönyörű balatoni panorámás 112 m2 nettó alapterületű családi ház 1107 m2-es telken szintén megvásárolható. 

CasaNetWork, a civilizált ingatlanértékesítés artériája !

Amennyiben felkeltette érdeklődését a felsőörsi telek vagy bármely más kínálatunkban található ingatlan, hívjon a +36 20 40 40 377 számon.

Vásárolna de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.