Perceel/grond te koop, Öskü

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó Öskü nyugalmas utcájában egy 880 m2-es építési telek.
Szilárd burkolatú úton megközelíthető, a burkolt út a telek belsejében is folytatódik, ami később felhasználható, megtartható belső útként.
Közművek az utcában találhatók:
* villany néhány méterre, stabil a hálózat, áramszünet nem jellemző
* gáz, víz, szennyvízcsatorna közvetlenül a telek előtt,
* vezetékes telefon a telek előtt,
* szélessávú mobil internet elérhető.
* kommunális hulladékszállítás csütörtökön, szelektív kéthetente.

Az utcafronti telekszélesség 34m, a telek mélysége kb 28m.
A telek egyik fele kismértékben lejtős, a másik fele közel vízszintes.
A talajszerkezet sziklás, ami ház alapozáshoz előnyös, de a területen nagy mennyiségű termőtalaj is található, amiből szükség esetén lehet elteríteni.
Az ide építhető lakóház az utca utolsó háza lesz. A telek tehát saroktelek két közvetlen szomszéddal. Jelenleg földúton lehet továbbhaladni két irányba a forrás illetve a vasútállomás felé, itt szinte kizárólag gyalogosforgalom van. A földút túloldalán további telkek kialakítása nem lehetséges, marad a nyugalom.
A terület jelenleg nincs körbekerítve.
Az övezeti besorolás Lf-3, azaz 30% beépíthető, építménymagasság 4,8m.
Buszmegálló és vasúti megállóhely (Budapest-Szombathely vonal) 5-6 perc sétára van, kis bolt kettő is van, illetve áruházak Várpalotán és Veszprémben. A faluban 8 osztályos általános iskola van.
Az uralkodó szélirány É-ÉNy. Csapadékvíz a telken belül nem marad, egyszerűen lefolyik, és a sziklás talajban elszivárog. A telek felett nincs és várhatóan nem is lesz áthúzott villanyvezeték, itt nincs jelentős légiforgalom, és a levegő szinte mindig tiszta.
Ásott illetve fúrt kút létesítése lehetséges, de pince építését nem engedélyezik. A közelben jó vízű forrás is található, ahol a legnagyobb aszályban is van víz. A közeli vasútvonalon időnként gőzmozdony is megfigyelhető, de a modern vonatok meglepően halk futásúak, így egyáltalán nem zavaró.