Perceel/grond te koop, Csemő

Vertaalde tekst
Op 10 minuten rijden van CEGLÉD, in het omheinde tuingedeelte van Csemő Zöldhalom, vlakbij de TÁJHÁZ, staat een perceel met bestemming MK-Z3 te koop! Op de kadasterkaart staat een VERWIJDERD omheind tuingedeelte en een boerderijgebouw vermeld! Het gebouw staat er niet meer op, maar wel op de kaart! Er is nog ongeveer 30 m² betonnen fundering aanwezig! Het perceel van 1147 m² (circa 20 x 57 m) is bijna volledig omheind - slechts een klein gedeelte (de achterkant) is omheind. Er staat ook een elektriciteitspaal met kabels op het perceel - er is geen elektriciteitsmeter! We vinden een septic tank en een geboorde waterput zonder pomp. Kleinere auto's kunnen het perceel oprijden via de toegangspoort - de toegangspoort moet worden verbreed voor grotere auto's! Bestemmingsplanclassificatie: (1) Landbouwgebied a) tuinbouwgebieden (Mk) Z3-zone (2) In het landbouwgebied mogen gewassenproductie, veeteelt en veeteelt, evenals bijbehorende structuren voor de verwerking, opslag en verkoop van de eigen producten, gevestigd zijn. (3) Een woongebouw mag alleen in een landbouwgebied gebouwd worden indien er een gebouw staat met ten minste één van de in lid (2) genoemde functies, of gelijktijdig. De bruto vloeroppervlakte van het woongebouw mag niet meer dan 150 m² bedragen en de bouwhoogte mag niet meer dan 4,5 m bedragen. De woonfunctie mag niet meer dan 50% van de bebouwde bruikbare vloeroppervlakte beslaan. (4) In tuinbouwgebieden: a) Bouwen, inclusief een gebouw dat gebouwd moet worden op een perceel dat uit de gesloten tuinbouw is gehaald, aa) in de Mk-Z1-zone met een maximum van 10% bebouwde oppervlakte op een perceel van ten minste 720 m2 b) in de Mk-Z2-zone met een maximum van 10% bebouwde oppervlakte op een perceel van ten minste 1500 m2 c) in de Mk-Z3-zone met een maximum van 5% bebouwde oppervlakte op een perceel van ten minste 3000 m2 d) in de Mk-Z4-zone met een maximum van 1,5% bebouwde oppervlakte op een perceel van ten minste 30.000 m2 (3 ha) e) in de Mk-E-zone met een maximum van 10% bebouwde oppervlakte.b) De toegestane bouwhoogte is 4,5 m. Laten we samen kijken en een bod uitbrengen! 4.700.000 HUF Het energiecertificaat wordt voorbereid (in behandeling) Referentienummer: TK024453-NOK

Originele tekst
CEGLÉDTŐL 10 perces autóútnyira Csemő Zöldhalom zártkerti részén a TÁJHÁZ környékén eladó MK-Z3-as besorolási telek! A tulajdoni lapon KIVETT zártkerti terület és gazdasági épület megjelölésű! Az épület már nincs rajta, azonban a térképen fent van! Kb. 30 m2-es betonalap maradt a helyén! 1147 m2-es (kb. 20x57 m) telek majdnem teljesen körbe kerített - kis részen nincs csak kerítés (hátsó rész). A telken belül egy villanypózna is található kábelekkel - villanyóra nincs! Emésztőt találunk és egy fúrt kutat szivattyú nélkül. Kisebb autóval a bejárati kapun be lehet állni a telekre - nagyobb autóhoz a bejárati kaput bővíteni kell!Övezeti besorolás:(1) Mezőgazdasági területa) kertes mezőgazdasági területek (Mk) Z3-as övezet(2) A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás ésállattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására,tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.(3) Mezőgazdasági területen lakóépület csak a (2) bekezdésben felsoroltfunkciók közül legalább egyet tartalmazó épület megléte esetén, vagy azzalegyidőben építhető. A lakóépület bruttó alapterülete legfeljebb 150 m2,épületmagassága legfeljebb 4,5 m lehet. A lakófunkció nem haladhatja meg abeépített hasznos alapterület 50%-át.(4) Kertes mezőgazdasági területeken:a) Épület, beleértve a zártkerti művelés alól kivett telken építendőépületet is,Épület, beleértve a zártkerti művelés alól kivett telken építendőépületet is,aa) az Mk-Z1 jelű övezetben legalább 720 m2 területméretű telkenlegfeljebb 10%-os beépítettséggelab) az Mk-Z2 jelű övezetben legalább 1500 m2 területméretűtelken legfeljebb 10%-os beépítettséggelac) az Mk-Z3 jelű övezetben legalább 3000 m2 területméretűtelken legfeljebb 5%-os beépítettséggelad) az Mk-Z4 jelű övezetben legalább 30.000 m2 (3 ha)területméretű telken legfeljebb 1,5 %-os beépítettséggelae) az Mk-E jelű övezetben legalább 2500 m2 területméretűtelken legfeljebb 10%-os beépítettséggelhelyezhető el.b) A megengedett épületmagasság 4,5 m.NÉzzük meg együtt és tegyen ajánlatot!

4700000 Ft
Az energetikai tanúsítvány készül (folyamatban)

Referencia szám: TK024453-NOK