Pension te koop, district XV van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó, folyamatosan működő háromcsillagos hotel Budapest XV. kerületében

Budapest Rákospalota kertvárosi részén, csendes, jól megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 1500 m² alapterületű, 19 szobás, háromcsillagos besorolású hotelt, amely 25 éve stabil működéssel és kiemelkedő vendégelégedettséggel üzemel.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2009-ben, azóta folyamatos karbantartás biztosítja kitűnő műszaki és esztétikai állapotát. A szálloda infrastruktúrája magas színvonalú, klimatizált szobákkal, recepcióval, irodákkal, saját étteremmel és borozóval rendelkezik, továbbá egy teljesen új gépészetű wellnessrészleg is helyet kapott az épületben. A modernizált wellnessfunkciók között egy 30°C-os fűtött fedett medence, finn szauna és kényelmes öltöző is megtalálható. Az ingatlanban kialakított medence hivatalos engedéllyel rendelkezik rendszeres babaúszás programok lebonyolítására, amely garantálja a vízminőség és a hőmérséklet állandó megfelelőségét.

Az épület zárt, privát parkolóval rendelkezik. A szálloda működését 2022 óta két DAIKIN hőszivattyús rendszer támogatja, emellett folyamatban van egy napelemes rendszer telepítése, amelynek célja az önfenntartható energiaellátás biztosítása.

A hotel jelenleg is üzemel, folyamatos, stabil bevételt generál, visszatérő vendégkörrel és jelentős céges előfoglalásokkal. Az év nagy részében 90-100%-os kihasználtság jellemzi, a vezető nemzetközi és hazai szállásfoglaló oldalakon pedig kiemelkedő értékelésekkel rendelkezik.

A kiváló lokáció garantálja a könnyű megközelíthetőséget: az M3 autópálya bevezető szakaszán keresztül a belváros 15 percen belül elérhető, az M0 körgyűrű pedig gyors összeköttetést biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér felé. A városközpont tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető, mivel a szálloda a Budapestet átszelő és több nevezetességet érintő 5-ös busz vonalán található.

Az ingatlan teljes infrastruktúrával, berendezéssel és engedélyekkel együtt, tehermentesen eladó. Irányár: 3 millió euró.

Kiváló befektetési lehetőség, amely biztos megtérülést garantál.