Pension te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer, in Siófok, staat een rijtjeshuisappartement te koop op een perceel van 477 m2, bestaande uit twee gebouwen: een appartement van 36,3 m2, een appartement van 31,3 m2 en een garage van 32 m2. De woning is gelegen in Széplakfelső, Somogyfok, op 1400 meter van het gratis strand aan de oever van het Balatonmeer. In de buurt vindt u winkels, een bakker, een bushalte, een patisserie, een ijssalon en een speeltuin. Het treinstation en een bushalte voor langeafstandsbuslijnen liggen op 800 meter afstand, een basisschool, een apotheek en een Lidl-supermarkt op 1400 meter. De gerenoveerde appartementen zijn voorzien van nieuwe airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en er zijn gasconvectoren beschikbaar voor extra verwarming. Warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. De ramen en deuren aan de buitenkant zijn van kunststof met thermisch isolerend glas, en de ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Het appartementencomplex is voorzien van thermische isolatie aan de buitenkant en een nieuw dak. Een vaatwasser, fornuis en afzuigkap, ingebouwd in het keukenmeubilair, zijn bij de prijs inbegrepen. Beide appartementen delen een open terras. De woning is bijzonder geschikt voor korte of lange termijn verhuur, maar is ook ideaal als vakantiehuis voor een gezin: generaties kunnen ontspannen en samen en apart wonen in twee aparte gebouwen op een gedeelde binnenplaats. De tuin is vanaf meerdere zijden toegankelijk, waardoor het perceel in kleinere delen kan worden opgedeeld en de appartementen over eigen groene ruimte beschikken. De garage biedt verdere mogelijkheden, zoals het creëren van een appartement, winkel, kantoor of werkplaats. Op het perceel bevindt zich tevens een stenen berging, die na renovatie geschikt zou kunnen zijn voor andere doeleinden (bijvoorbeeld een kleine wellnessruimte). Wilt u niet alleen ontspannen en geld uitgeven aan de Balatonkust, maar ook een regelmatig en zeker inkomen genereren met uw vastgoedinvestering? Dan is dit een uitstekende kans voor u. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u bellen! Het energiecertificaat wordt momenteel aangevraagd en de advertentie wordt bijgewerkt zodra dit beschikbaar is. Referentienummer: HK-5255831

Originele tekst
Balaton déli partján, Siófokon, sorházi jellegű lakás 477 m2 kizárólagos használatú telken, 2 épületben, 36,3 m2 lakás, 31,3 m2 apartman, plusz 32 m2 garázs eladó. Az ingatlan Széplakfelsőn, Somogyfokon helyezkedik el, a Balaton-parttól, szabad strandtól 1400 méterre. A közelben vásárlási lehetőség, pékség, helyi járatos buszmegálló, cukrászat, fagyizó, játszótér található. Vasútállomás és távolsági buszmegálló 800 méter, általános iskola, gyógyszertár, Lidl áruház 1400 méter távolságban van. A felújított egységekben új hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, emellett kiegészítő fűtésként gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A külső nyílászárók, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. Az apartman épülete külső hőszigetelést, és új tetőt kapott. A konyhabútorba beépített mosogatógép, tűzhely és páraelszívó berendezés is benne van az árban. Mindkét egységhez nyitott terasz kapcsolódik. Az ingatlan kifejezetten alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, de családi nyaralónak is ideális: közös udvarban két külön épületben a generációk együtt és külön is pihenhetnek, lakhatnak. A kert több oldalról is megközelíthető, így a telek kisebb részekre lekeríthető, ezáltal az egységek privát használatú zöldterülettel rendelkezhetnek. A garázs további lehetőségeket rejt, akár még egy apartman, üzlet, iroda, műhely kialakítható. A telken található még egy tégla építésű tároló, mely felújítás után más funkcióra (például kis wellness térnek) is alkalmas lehet. Amennyiben nem csak kikapcsolódni és pénzt költeni szeretne a Balaton-parton, hanem ingatlanbefektetésével rendszeres és biztos bevételre is szeretne szert tenni, akkor ez egy remek lehetőség az Ön számára. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HK-5255831