Vertaalde tekst
<p><strong>Het makelaarskantoor Szolnoki CasaNetWork biedt een terrein te koop aan in het drukke gebied van Jászberény, met een handmatige autowasstraat, een reparatiewerkplaats, een verkoopruimte voor gebruikte auto's en een tankstation voor diesel.</strong><strong></p><p><strong>Het terrein biedt een complete oplossing voor de veilige opslag van de voertuigen van een groter wagenpark en transportbedrijf op een open terrein van 800+700 m².</strong><strong>Geschikt voor het wassen en onderhouden van vrachtwagens en bussen.</strong><strong>Ook voor de reparatie van kleine vrachtwagens.</strong><strong>Het servicegebouw is gebouwd van baksteen, met kunststof ramen en deuren en een pannendak.</p><strong> Het pand bevat een reparatiewerkplaats, kantoorruimte en een klein appartement dat op de zolder kan worden ingericht. - De vloerverwarming van de kamers en de wasruimte wordt verzorgd door een automatische kolengestookte ketel. - Het warm water voor de wasruimte wordt geleverd door een gasboiler. - De binnenplaats is bedekt met Viakolor en beton. - Het pand beschikt over kabel-tv en een internetverbinding. - Nutsvoorzieningen: water, gas, riolering, industriële elektriciteit. - Het pand is professioneel gebouwd en verkeert in uitstekende technische staat. - Het pand is vrij van hypotheken en andere lasten. - Als het gebouw dat wordt aangeboden door CASANETWORK SZOLNOK OFFICE, of een van de andere panden in ons aanbod, uw interesse heeft gewekt, Bel gerust! Mijn collega's staan tot uw beschikking met gratis, bankonafhankelijk leningbeheer. CASANETWORK - Wij zijn thuis in de vastgoedwereld!

Originele tekst

199 MILLIÓ Ft-ÉRT ELADÓ – KOMPLEX, AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ ÜZLETI TELEPHELY JÁSZBERÉNYBEN!

AUTÓMOSÓ • KAMIONMOSÓ • JAVÍTÓMŰHELY • AUTÓKERESKEDÉS • 3.200 m²-ES TELEPHELY

Ha olyan ingatlant keres, ahol több, egymást kiegészítő vállalkozási tevékenység egyetlen jól kialakított telephelyen működtethető, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismernie!

A Szolnoki CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínálja ezt a Jászberény frekventált, forgalmas területén elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható üzleti telephelyet, amely kiváló lehetőséget kínál gépjárművekkel, szállítmányozással, fuvarozással, járműjavítással, autókereskedelemmel vagy flottakezeléssel foglalkozó vállalkozások számára.

Ez nem egy egyszerű telephely!

Egy olyan komplex üzleti ingatlanról van szó, amely egy helyen kínálja a gépjárművek tárolásának, mosásának, karbantartásának, javításának és értékesítésének lehetőségét.

3.200 m² – RENGETEG LEHETŐSÉG EGYETLEN TELEPHELYEN

A 3.200 m²-es, teher- és jelzálogmentes ingatlan kialakítása kifejezetten alkalmassá teszi nagyobb gépjárműflotta üzemeltetésére.

A tágas, részben viakolorral és betonnal burkolt udvar kiválóan használható:

• kamionok,
• buszok,
• kis- és nagyobb tehergépjárművek,
• személygépkocsik

biztonságos tárolására és mozgatására.

A kialakított használtautó-értékesítő terület mintegy 30 gépjármű elhelyezésére alkalmas, így az ingatlan autókereskedelmi tevékenységhez is komoly adottságokkal rendelkezik.

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS – AUTÓMOSÓ ÉS KAMIONMOSÓ

A telephely egyik jelentős értéke a kialakított kézi autó- és kamionmosó, amely nem csupán személygépkocsik, hanem nagyobb járművek kiszolgálására is alkalmas.

Különösen praktikus megoldás a fűthető, betonozott mosóbeálló, amely a téli időszakban is biztonságos munkavégzést tesz lehetővé, hiszen a megfelelő kialakításnak köszönhetően jelentősen csökkenthető a lefagyásból eredő balesetveszély.

A mosó melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja.

JAVÍTÓMŰHELY – KÉT AUTÓ BEÁLLÁSÁVAL

A telephelyen található kétszeres beállású javítóműhely, amely kis- és tehergépjárművek karbantartására, javítására is használható.

Ez különösen értékes lehet olyan vállalkozás számára, amely saját gépjárműflottával rendelkezik, hiszen a járművek:

tárolása → mosása → karbantartása → javítása

akár egyetlen telephelyen belül megoldható.

IRODA ÉS TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A fő kiszolgáló épület téglából épült, Bramac cserépfedéssel és 5 cm hungarocell hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal.

A földszinten egy kb. 35 m²-es irodahelyiség áll rendelkezésre, amely megfelelő teret biztosít az adminisztráció, ügyfélfogadás vagy a vállalkozás irányításának.

Az épületben fürdőszoba is kialakításra került WC-vel, kézmosóval és zuhanyzóval.

És itt van egy további lehetőség:

A TETŐTÉRBEN TOVÁBBI, KÖRÜLBELÜL 40 m²-ES LAKÓRÉSZ ALAKÍTHATÓ KI!

Ez kiváló lehetőség lehet akár az üzemeltető, akár egy alkalmazott részére kialakított pihenő-, tartózkodó- vagy lakótér létrehozására.

MŰSZAKI TARTALOM – KIALAKÍTOTT, JÓL HASZNÁLHATÓ TELEPHELY

Az ingatlan közműellátása teljes körű:

• vezetékes víz
• vezetékes gáz
• csatorna
• ipari áram
• 3 × 36 A
• internet
• kábel TV

A helyiségek és a mosó padlófűtését automata szenes kazán biztosítja, míg a mosó melegvíz-ellátásáról gázkazán gondoskodik.

A telephely szakszerűen kivitelezett, jó műszaki állapotú, így a leendő tulajdonos számára egy már kialakított, üzleti célra használható ingatlan áll rendelkezésre.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRTÉKES EZ AZ INGATLAN?

Ez a telephely ideális választás lehet többek között:

- fuvarozó- és szállítmányozó cégeknek
- nagyobb gépjárműflottát üzemeltető vállalkozásoknak
- autómosó- és járműtisztító vállalkozásnak
- autójavító és szerviztevékenységhez
- használtautó-kereskedéshez
- flottakezelő cégeknek
- gépjárművekkel foglalkozó vállalkozásoknak
- befektetőknek, akik több tevékenységre alkalmas üzleti ingatlant keresnek

A LEGNAGYOBB ÉRTÉKE: A KOMPLEXITÁS

Egy ilyen ingatlan értékét nem önmagában egy épület vagy egyetlen funkció adja.

Itt a telephely, a nagy udvar, a 30 férőhelyes autóértékesítési terület, a kamion- és autómosó, a javítóműhely, az iroda, a közművek és a további beépítési lehetőség együtt alkotnak egy komplex üzleti egységet.

Ráadásul mindez Jászberény forgalmas területén, 3.200 m²-es telephelyen.

199.000.000 Ft

Ha vállalkozásának olyan saját telephelyet keres, ahol nem egyetlen funkcióban kell gondolkodnia, hanem hosszú távon több üzleti tevékenység összehangolására is lehetősége van, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megtekintenie.

A lehetőséget nem a telephely jelenlegi funkciói határozzák meg – hanem az, hogy Ön mit szeretne kihozni belőle.

További információért és személyes megtekintésért keressen bátran!

 Amennyiben a CASANETWORK IRODA által kínált jászberényi telephely, vagy bármely, a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.