Industrieel vastgoed te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
IDEAAL VOOR INVESTERING, VOLLEDIG GERENOVEERDE WINKELRUIMTE, ZELFS MET EEN VASTE HUURDER! Wij bieden een winkelruimte van 65 m2 te koop aan, gelegen aan de straatkant, met een groot raam, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een aantrekkelijke uitstraling voor elk bedrijf. Het pand is volledig gerenoveerd en heeft een moderne, jeugdige uitstraling, waardoor de nieuwe eigenaar geen verdere renovatiekosten heeft. Technische inhoud van de renovatie: • Vervanging van de gehele elektrische installatie • Nieuwe gevelbekleding • Vervanging van ramen en deuren • 2 inverter airconditioners • Aparte toilet en keuken voor personeel. De winkelruimte is momenteel verhuurd en de huurder wil graag langdurig blijven, waardoor het pand ook een uitstekende investeringsmogelijkheid is met direct rendement. Locatie: Op een drukke locatie, vlakbij een bushalte, waardoor het zeer goed bereikbaar is te voet en met het openbaar vervoer. Ideale keuze: • Voor investeerders – Voor individuele dienstverleners – Voor een winkel, kantoor, showroom. Bent u op zoek naar een onderhoudsvrij, stabiel rendement of een duidelijk zichtbaar, modern bedrijfspand? Dan is dit aanbod een buitenkans! Het pand kan ook samen met de vennootschap worden gekocht. De vennootschap bestaat al meerdere jaren en is kredietwaardig. Bij het starten van een nieuwe onderneming vervalt de verplichting tot het oprichten van een vennootschap. De gegevens in de advertentie zijn uitsluitend ter informatie.

Originele tekst
BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG AKÁR FIX BÉRLŐVEL!



Eladásra kínálunk egy 65 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely nagy kirakattal rendelkezik, így kiváló láthatóságot és megjelenést biztosít bármilyen vállalkozás számára.



Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, modern, fiatalos arculattal lett kialakítva, így az új tulajdonosnak már nincs további felújítási költsége.

Felújítás műszaki tartalma:

• teljes vezetékhálózat cseréje

• új burkolatok

• nyílászárók cseréje

• 2 db inverteres klíma

• külön illemhelyiség és konyha kialakítva a dolgozók részére



Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna hosszú távon, így az ingatlan azonnali hozamot biztosító befektetésnek is kiváló választás.



Elhelyezkedés:

Forgalmas helyen, buszmegálló közvetlen közelében, így gyalogos és tömegközlekedési szempontból is rendkívül frekventált.



Ideális választás:

• befektetőknek

• egyéni szolgáltatóknak

• üzletnek, irodának, bemutatóteremnek



Amennyiben egy gondozásmentes, stabil hozamú ingatlant keres, vagy egy jól látható, modern üzlethelyiséget szeretne, ez az ajánlat kihagyhatatlan!

Az ingatlan BT.-vel együtt is megvásárolható. A cég több éve üzemel, hitelképes. Új vállalkozás elkezdése esetén a cégalapítás terhe lekerül a feladatok listájáról.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.