Industrieel vastgoed te koop, Tótkomlós

Vertaalde tekst
Aan de rand van Tótkomlós, vlakbij de hoofdweg, op een perceel van 4395 m², staat een massief bakstenen gebouw te koop dat voorheen als distilleerderij in gebruik was. De plafondhoogte van 4 meter en de aanwezige infrastructuur maken diverse industriële, commerciële en toeristische toepassingen mogelijk. Belangrijkste kenmerken: - Perceel van 4395 m² - geschikt voor agrarische en industriële doeleinden. - Grotendeels bakstenen gebouw, statisch stabiele constructie. - Plafondhoogte van 4 meter - geschikt voor opslag en productie. - Beschikt over 3-fasen elektriciteit, een geboorde waterput en een hydrofoor. - De waarde van de aanwezige apparatuur bedraagt circa 10-15 miljoen HUF. - Buitenterrein, classificatie: verlaten fabriek. - Gedeeltelijk gerenoveerd - het dak en de elektrische bedrading zijn de afgelopen jaren vervangen. Gebruiksmogelijkheden: De oorspronkelijke functie is een pálinka-distilleerderij, maar het gebouw kan eenvoudig worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een ambachtelijke brouwerij, verwerkingsbedrijf of agrarisch verwerkingsbedrijf. Vanuit toeristisch en horecatechnisch oogpunt kan een "sightseeing brewery, pálinkatanya" (pálinka-brouwerij) ontwikkeld worden voor liefhebbers van pálinka-toerisme. Het biedt mogelijkheden voor belevenisprogramma's voor bedrijven, vriendengroepen of professionele groepen. De grootte van het perceel biedt ruimte voor barbecueplekken, kookketels, etc., waardoor andere gastronomische programma's mogelijk zijn. Het is een uitstekende locatie voor de presentatie van plattelandstoerisme en lokale producten. Het kan ook gebruikt worden als magazijn of assemblagewerkplaats. Daarnaast is het ideaal voor een gemeenschapstuin, biologische landbouw of permacultuurproject. Het pand is goed bereikbaar en de locatie is uitstekend voor bedrijven! Neem gerust contact met mij op voor meer informatie en om een afspraak te maken! Ons kantoor biedt volledige ondersteuning bij de succesvolle afronding van de verkoop. Wij hebben een ervaren en betrouwbare advocaat, energiespecialist en hypotheekadviseur tot uw beschikking! (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Tótkomlós határában, a főúthoz közel, 4395 nm-es telken eladó egy masszív tégla szerkezetű épület, amely korábban szeszfőzdeként működött. A 4 méteres belmagasság és a rendelkezésre álló infrastruktúra számos ipari, kereskedelmi és turisztikai célú hasznosítást lehetővé tesz.
Főbb jellemzők:
- 4395 nm telek – mezőgazdasági és ipari célokra is alkalmas.
- Nagy részben tégla épület, statikailag stabil szerkezetű.
- 4 méteres belmagasság – raktározásra és gyártásra is megfelelő.
- 3 fázisú árammal, fúrt kúttal, hidrofórral rendelkezik.
- Bent lévő berendezések értéke kb. 10-15 millió Ft.
- Külterületi ingatlan, besorolása: kivett üzem.
- Részben felújított állapot – tető és villanyvezetékek cseréje megtörtént az elmúlt években.

Hasznosítási lehetőségek:
Eredeti funkciója szerint pálinkafőzde, de könnyen átalakítható pl. kézműves sörfőzdévé, feldolgozó üzemmé vagy mezőgazdasági növényfeldolgozóvá.
Turisztikai, vendéglátói szempontból kialakítható egy "látványfőzde, pálinkatanya" a pálinkaturizmus kedvelői számára, amely cégek, baráti társaságok vagy szakmai csoportok számára kínálhat élményprogramokat. A telek mérete lehetőséget biztosít grillezőhely, bográcsozó stb. helyek kialakítása, amelyek lehetővé tesznek egyéb gasztronómiai programok megvalósítását. A vidéki turizmus és helyi termékek bemutatásának kiváló helyszíne lehet.
Raktárként vagy szerelőműhelyként is hasznosítható.
Közösségi kert, biogazdaság vagy permakultúrás projekt számára is ideális lehet.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, elhelyezkedése kiváló vállalkozások számára!

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adásvétel sikeres lebonyolításában. Tapasztalt és megbízható ügyvéddel, energetikussal és hitelügyintézővel állunk rendelkezésére!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)