Industrieel vastgoed te koop, Tatabánya

Vertaalde tekst
INVESTERINGSMOGELIJKHEID! We leven in de gouden eeuw van de arbeidershostels, dus dit pand kan relatief snel rendement opleveren. Dat komt vooral doordat er op elke verdieping momenteel vaste huurders voor de lange termijn zijn. Het pand ligt vlak bij de afrit Tatabánya-Óvárosi van de snelweg M1 en snelweg 1. Het bestaat uit een gebouw met 4 verdiepingen - 800 m2 per verdieping, totale oppervlakte 3200 m2 - en een afgesloten binnenplaats. Het gebouw is bereikbaar via zowel de lift als de trap. In 2019 is het gebouw gerenoveerd, gemoderniseerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn de water- en elektriciteitsleidingen omgelegd en uitgebreid. Op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 25 kamers per verdieping, dat zijn in totaal 100 kamers, die elk geschikt zijn voor 2-4 personen en volledig zijn uitgerust. Er zijn aparte gedeelde badkamers voor vrouwen en mannen met 6-6 douches, 6-6 toiletten, 6-6 wastafels en 2-2 wasmachines in beide badkamers op elke verdieping. Recente ontwikkeling: In 2023 zijn er 50 kW aan zonnepanelen op het pand geïnstalleerd. Het wordt verwarmd door het stadsverwarmingssysteem met individuele meters. Er zijn overal energiebesparende lampen, bewegingssensoren, een camerasysteem met monitor, een receptie met conciërgeservice en er is WiFi in elke kamer. Er is een bewaakte parkeerplaats met aparte ingang in de omheinde tuin, met 40-50 plaatsen. Het pand is ook geschikt voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld als kantoorpand, voor de afzonderlijke verhuur van appartementen of voor de exploitatie als gastenverblijf. De prijs is exclusief BTW. Voor vragen: Telek Bernadett 06703677606

Originele tekst
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

A munkásszállók aranykorát éljük,így ez az ingatlan viszonylag gyors megtérülést hozhat,elsősorban amiatt,mert jelenleg is szintenként fix bérlőik vannak hosszú távon.

Az ingatlan az M1-es autópálya Tatabánya-Óvárosi lehajtója és az 1-es autóút közelében helyezkedik el. Egy 4 emeletes épületet-mely szintenként 800 m2, összesen 3200 m2 alapterületű-és a hozzá tartozó bekerített udvart foglalja magában. Az épület liftes és lépcsős közlekedéssel használható egyaránt. Átalakítása,korszerűsítése,modernizálása 2019-ben történt meg,a víz és elektromos vezetékeket újrahúzták,bővítették. A földszint, 1.,2.és 3. emeleteken szintenként 25 szobát, azaz 100 szobát alakítottak ki, melyek mindegyike 2-4 fő lakhatására alkalmasak,mindennel felszereltek.
Külön női és férfi,közös fürdők lettek kialakítva 6-6 tusolóval,6-6 wc-vel,6-6 mosdóval,valamint mindkét fürdőben 2-2 mosógéppel mindegyik emeleten.
Friss fejlesztés: 2023-ban 50 kw napelem került felszerelésre az ingatlanon.
Fűtését a városi távhőről kapja, egyedi méréssel. Mindenhol energiatakarékos égők vannak,mozgásérzékelők,kamerarendszer monitorral,recepció portaszolgálattal,valamint minden szobában wifi hozzáférés biztosított. A bekerített udvarban külön bejáratú,őrzött parkolója van, 40-50 férőhellyel.

Az ingatlan más célra is alkalmas, irodaházként, lakások külön-külön bérbeadására,esetleg panzió jelleggel is működtethető.
Az ár ÁFA köteles.

Érdeklődni: Telek Bernadett 06703677606