Industrieel vastgoed te koop, Székesfehérvár

Vertaalde tekst
T-004574. In het noorden van Székesfehérvár, nabij het industriepark VIDEOTON, aan de Csucskai-straat, staat een industrieel perceel met een vloeroppervlakte van 589 m² (38 m x 15,5 m) te koop! Het perceel is gelegen in het noorden van Székesfehérvár, in een actieve commerciële en industriële omgeving, op 400 meter van de hoofdweg 7 en 2 km van het stadscentrum. In de nabije omgeving bevinden zich industriële hallen, in de bredere omgeving grotere winkels (winkelcentrum Zone, METRO, ALDI), autodealers, benzinestations en andere commerciële bedrijven, evenals het industriepark Videoton. Het is gemakkelijk bereikbaar met vrachtwagen, auto en openbaar vervoer zonder beperkingen; een bushalte bevindt zich op 300 meter afstand. Het oorspronkelijk 2000 m² grote perceel is door een advocaat in drie onafhankelijke delen verdeeld. Het te koop aangeboden perceel is het middelste deel, dat toegankelijk is via een erfdienstbaarheid. Op het perceel kan een gebouw van circa 200 m², tot maximaal drie verdiepingen, worden gebouwd. Indien gewenst kan de verkoper de algemene bouw van het toekomstige gebouw in het kader van een aparte overeenkomst uitvoeren. Wat betreft nutsvoorzieningen: er is elektriciteit en water aanwezig op het perceel, maar geen riolering of gas. De belangrijkste bouwvoorschriften voor het perceel zijn: Bestemmingsplan: Gá-2.1 (economisch-commercieel) • max. bebouwingsdichtheid: 35% • min. groenvoorziening: 25% • bouwhoogte: 9 m. Verkoopprijs: 26 miljoen HUF + btw. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en profiteer van onze gratis, persoonlijke leningadviesdienst. Wij helpen u ook met de juridische bijstand die nodig is voor de koop en verkoop, het opstellen van een energiecertificaat en een taxatie. Voor meer informatie in het Engels kunt u ons een bericht of e-mail sturen. Alvast bedankt.

Originele tekst
T-004574. Székesfehérvár északi részén a VIDEOTON Ipari Park közelében, a Csucskai utcában 589m2 (38m x 15,5m) alapterületű ipari telek eladó!

A telek Székesfehérvár északi részén, aktív kereskedelmi és ipari környezetben, a 7-es főútól 400m-re, a belvárostól pedig 2km-re távolságra helyezkedik el. Szűkebb környezetében ipari csarnokok, tágabb környezetében nagyobb áruházak (Zone bevásárlóközpont, METRO, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek valamint a Videoton Ipari Park található.
Korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival és helyi tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re.

Az eredetileg 2000m2-es telek ügyvédi megosztással három önálló részre került felosztásra. Az eladásra kínált ingatlan a középső telekrész, amely szolgalmi úton közelíthető meg.

A telekrészen nagyságrendileg egy 200 m² alapterületű, akár háromszintes épület helyezhető el.
Igény esetén, külön megállapodás keretein belül eladó a leendő épület generálkivitelezését tudja vállani.
Közműveket illetően villany és víz telken belül, csatorna és gáz nincs.

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-2.1 (gazdasági-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség:35%
• min. zöldfelület: 25%
• építménymagasság: 9m

Eladási ár: 26 M Ft +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.