Industrieel vastgoed te koop, Csorna

Vertaalde tekst
In Csorná, in een industriële en commerciële omgeving, staat op een perceel van 2500 m2 een halgebouw van 1055 m2 te koop, geschikt voor productie en opslag, met kantoren en sociale ruimtes, met een huurcontract van 4 jaar dat een goed rendement garandeert. Prijs: 186.200.000 HUF + BTW Contact: 06-20/9-966-669 Het te koop aangeboden onroerend goed bevindt zich in Csorná, in een industriële en commerciële omgeving, gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelwegen 85 en 86. De bovenbouw met een sandwichpaneelwandstructuur en stalen ondersteuningsstructuur werd in 2012 gebouwd op het perceel van 2500 m2. Het draagvermogen van de 20 cm gepolijste betonbasis is 5 t/m2. De vrije binnenhoogte van de zaal bedraagt 565 cm en de nokhoogte bedraagt 990 cm. Er is natuurlijk licht via de plafondlampen en de ramen in de zijgevels. In de hal is de twee verdiepingen tellende sociale kantoorruimte met een totale oppervlakte van 83 m2 ontworpen. Panoramische ramen vanuit de kantoren geven toegang tot de productieruimte. Het gebouw kan worden verwarmd met een op gas werkend, geïnstalleerd warmeluchtsysteem. Omdat het gebouw op dit moment op een groter perceel staat en de splitsing resulteert in een perceel van 2500 m2, zal de nieuwe eigenaar de nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas) moeten voorzien. Totdat deze op tijd gereed zijn, kunt u gebruik maken van de huidige aansluitingen via submeters. Bij het vaststellen van de verkoopprijs is rekening gehouden met deze kosten.

Originele tekst
Csornán, ipari, kereskedelmi környezetben, 2500 m2-es telken elhelyezkedő, 1055 m2-es, gyártásra, raktározásra alkalmas csarnok épület, irodával, szociális részekkel eladó, 4 évre szóló, jó megtérülést biztosító bérleti szerződéssel.
Ár: 186 200 000,-Ft+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladó ingatlan Csornán ipari, kereskedelmi környezetben, a 85-ös és a 86-os autóútról jól megközelíthető részen helyezkedik el.
A 2500 m2-es telekre 2012-ben épült a szendvics panel falszerkezettel, acél tartó szerkezettel rendelkező felépítmény. A 20 cm-es csiszolt aljzatbeton terhelhetősége 5t/m2. A csarnok tiszta belmagassága 565 cm, csúcs magassága pedig 990 cm. A természetes fény bejutását felül bevilágító és oldal fali ablakok biztosítják.
A csarnokon belül került kialakításra a két szintes, összesen 83 m2-es iroda szociális rész. Az irodákból panoráma ablakok nyílnak a gyártó térre.
Az épület gázról üzemelő, kiépített hőlégbefúvós rendszerrel fűthető.
Mivel az épület jelenleg egy nagyobb telken helyezkedik el, aminek a megosztása eredménye képen alakul ki a 2500 m2-es telek, a közmű mérőpontokat (elektromos áram, víz, gáz) az új tulajdonosnak szükséges kialakítani. Ezek időbeni lezajlásáig a jelenlegi kapcsolatokat használhatja, almérőkön keresztül. Az eladási ár ezen költségek figyelembe vételével került kialakításra.