Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst

Originele tekst

Eladó kétgenerációs családi ház Cegléden – 100 m², 532 m²-es telek, két lakrész!

A Ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602367 azonosítószámú családi házat Cegléden.

Az 1987-ben, B30-as téglából épült ingatlan teljes alapterülete 100 m², és egy 532 m²-es telken helyezkedik el. A főépület 70 m² lakóterületű, amelyhez a ház folytatásában egy további, téglából épült lakrész kapcsolódik. A két rész korábban egybe volt nyitható, jelenleg különállóan használható, azonban a későbbiekben ismét összenyitható.

A főépület helyiségei között két szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC, kazánház és konyha található. A 18,7 m²-es és 14,4 m²-es szobák, a 9,9 m²-es előszoba, az 5,2 m²-es fürdőszoba, a 2,3 m²-es WC, a 4,4 m²-es kazánház, valamint a 14,4 m²-es konyha jól áttekinthető elrendezést biztosítanak. A belmagasság 2,8 méter.

A ház folytatásában kialakított lakrész téglából, lapostetővel épült, és 10 cm-es hungarocell szigeteléssel rendelkezik. Itt egy 10,5 m²-es szoba, 14,7 m²-es konyha és 6,8 m²-es fürdőszoba található. A lakrész fűtését gázkonvektor biztosítja.

A főépületben új hűtő-fűtő klíma, valamint konvektoros fűtés áll rendelkezésre. A meleg vizet egy pár éves, 120 literes Hajdú bojler biztosítja. Az elektromos hálózat rézvezetékes, 3×16 amperes. A nyílászárók műanyag és fa kivitelűek, redőnnyel ellátva.

Az épület betonfödémes, így megfelelő műszaki feltételek esetén akár felfelé is bővíthető.

Az udvaron két autó beállására alkalmas fedett szín, valamint melléképület és ól is megtalálható.

A közművek közül gáz és villany áll rendelkezésre. A csatorna a telken belül megtalálható, azonban a házra nincs rákötve, jelenleg emésztő biztosítja a szennyvíz elvezetését. A vízellátás fúrt kútról történik, a vezetékes víz az utcában található.

Jelenlegi állapotában az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlással vehető meg, mivel a tulajdonosok a vezetékes víz bevezetését és az ingatlanra történő rákötését már nem vállalják. A finanszírozás lehetőségét értékbecslővel és bankkal is egyeztettem, amely alapján jelenleg hitel és CSOK igénybevételére nincs lehetőség.

Fontos azonban, hogy amennyiben a vezetékes víz később bevezetésre és az ingatlanra rákötésre kerül, az ingatlan a finanszírozás szempontjából hitelezhetővé válhat. A konkrét finanszírozhatóságot minden esetben az adott bank és az értékbecslő vizsgálata alapján kell meghatározni.

Az ingatlan tehermentes, továbbá a térképmásolaton feltüntetett épület megfelel a valós állapotnak.

Amennyiben a 174602367 azonosítószámú, a CasaNetWork Cegléd által kínált családi ház, vagy bármely más, kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk.

Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is rendelkezésére áll.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk!