Huis te koop, Monor

Vertaalde tekst
Droomhuis te koop in Monor – Rustig, modern en exclusief! Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een zonnige, ruime woonkamer, waar de nieuwste technologie en hoogwaardige afwerking samenkomen voor een perfecte levenskwaliteit. Nu is je kans om eigenaar te worden van deze prachtige, nieuw gebouwde halfvrijstaande woning met woonkamer, 4 slaapkamers, inloopkast, terras en warmtepomp, midden in Monor, dicht bij het stadscentrum, in een rustige en vredige omgeving! Deze woning is niet zomaar een appartement, maar een levensstijl! De praktische oplossingen met garages en bergingen garanderen dat er geen overlast is tussen de appartementen, zodat de privéruimte echt privé blijft. De bouw is al begonnen, dus je kunt de ontwikkeling van je droomwoning op de voet volgen en bestaande referentiewoningen in de buurt bekijken. Belangrijkste kenmerken van het appartement: Moderne technologie: 7 kW Panasonic lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, evenals een 3,5 kW Gree ventilatorconvector in de woonkamer en een 2,3 kW Gree ventilatorconvector in de geselecteerde kamer voor maximaal comfort, met lage onderhoudskosten! Ruime, lichte vertrekken: Naast de woonkamer met open keuken vindt u in het appartement ook drie comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een moderne kledingkast, een studeerkamer en een praktische bijkeuken. Privétuin: De halfvrijstaande woning staat op een perceel van 1112 m² en beide appartementen hebben een eigen, aparte tuin waar u naar hartenlust kunt ontspannen of tuinieren. Verantwoorde bestemmingsplanning: De woning wordt verkocht met een door een jurist opgestelde bestemmingsplanning, waardoor elk detail precies is afgestemd op de wensen van de koper. Eigenschappen: Appartement A (straatzijde): Woonoppervlakte: 109,71 m² Perceeloppervlakte: 462 m² Garage + berging: 21,66 m² Terras: 16,24 m² Koopprijs: 116.900.000 HUF Appartement B (binnenplaatszijde): Woonoppervlakte: 110,58 m² Perceeloppervlakte: 650 m² Garage + berging: 21,66 m² Terras: 16,24 m² Koopprijs: 126.900.000 HUF Technische gegevens: Verwarming en warm water worden verzorgd door een Panasonic 7 kW lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler van 185 liter. Hoofdwanden van 30 cm Viablock met 15 cm EPS-isolatie, energiebesparende oplossingen. Thermisch geïsoleerde, witte, 3-laags 6-kamer beglazing ramen en deuren met handmatige rolluiken. Vloer van gewapend betonstroken, houten plafond met 30 cm ingeblazen cellulose-isolatie. Biologische afvalwaterzuiveringsinstallatie! Extra's: Voorbereiding voor een elektrische poort. Privéperceel afgescheiden door een interne schutting. Buitenvensterbanken van kalksteen, binnenvensterbanken van kunststof. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in een rustige zijstraat, maar alle belangrijke voorzieningen – school, kleuterschool, markt en openbaar vervoer – bevinden zich op slechts een paar minuten loopafstand, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. Instapklaar: De woning wordt naar verwachting eind eerste kwartaal van 2027 opgeleverd. Zet de eerste stap naar uw droomhuis! Aarzel niet, bel nu voor meer informatie en kom de woning zelf bekijken! MEER INFORMATIE: Wij staan klaar om onze klanten te adviseren, offertes van diverse banken te verstrekken en de nieuwe CSOK Plusz te verstrekken! Mis deze geweldige kans niet!

Originele tekst
Eladó álomotthon Monoron – Csendes, modern és exkluzív!

Képzelje el, ahogy minden reggel egy napfényes, tágas nappaliban ébred, ahol a legmodernebb technológia és a prémium kivitelezés egyesül, hogy tökéletes életminőséget biztosítson. Most itt a lehetőség, hogy birtokba vegye ezt a lenyűgöző, nappali + 4 hálószobás, gardróbos, teraszos, új építésű hőszivattyús ikerházi lakást, mindezt Monor szívében, a belvároshoz közel, csendes és nyugodt környezetben!

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus! A garázsok és tárolók praktikus megoldásai garantálják, hogy a lakások között az áthallás kizárt legyen, így a privát tér valóban privát maradhat.

Az építkezés már zajlik, így Ön folyamatosan nyomon követheti álma ingatlanának fejlődését, és a közelben meglévő referenciaházakat is megtekintheti.

A lakás legfőbb jellemzői:

Korszerű technológia: 7 kw-os Panasonic Levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel, valamint 3,5 kW-os Gree fan-coil a nappaliban, és 2,3 kW-os Gree fan-coil a választott szobában a maximális kényelem érdekében, alacsony fenntartási költségekkel!

Tágas, világos terek: Az amerikai konyhás nappali mellett három kényelmes hálószobát, 2 fürdőszobát, 2 külön Wc-t, korszerű gardróbot, dolgozószobát és egy praktikus kamrát is talál a lakásban.

Privát kert: Az ikerház a 1112m²-es telken helyezkedik el, mindkét lakáshoz saját, szeparált kert tartozik, ahol kedvére pihenhet vagy kertészkedhet.

Felelős tervezés: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre, így minden részlet pontosan a vevő igényeire szabott.


Ingatlan paraméterek:

A Lakás (utcafront felöli):

Alapterület: 109,71 m²

Telekterület: 462 m²

Garázs + tároló: 21,66 m²

Terasz: 16,24 m²

Vételár: 116.900.000 Ft



B Lakás (udvar felöli):

Alapterület: 110,58 m²

Telekterület: 650 m²

Garázs + tároló: 21,66 m²

Terasz: 16,24 m²

Vételár: 126.900.000 Ft




Műszaki tartalom:

A fűtést és meleg vizet Panasonic 7 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja, 185 literes HMV tartállyal.

30 cm-es Viablock főfalak 15 cm EPS szigeteléssel, energiatakarékos megoldásokkal.

Hőszigetelt, fehér, 3 rétegű 6 légkamrás üvegezésű nyílászárók manuális redőnnyel.

Vasbeton sávalap, fafödém 30 cm-es befújt cellulóz szigeteléssel.

Biológiai szennyvíztisztító berendezés!


Extrák:

Elektromos kapu előkészítése

Belső kerítéssel leválasztott, privát telekterület

Külső ablakpárkányok mészkőből, belső műanyagból


Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan csendes mellékutcában található, mégis minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés – csak pár perc sétára érhető el, biztosítva ezzel a kényelmes életvitelt.

Kulcsrakész állapot: Az ingatlan várhatóan 2027 első negyedévének végén kerül átadásra.

Tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Ne habozzon, hívjon most a részletekért, és tekintse meg személyesen!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
Tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várjuk ügyfeleinket! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!