Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
GEZINSWONING TE KOOP!!! In het fabrieksgedeelte van Pécs staat een volledig gerenoveerde gezinswoning met twee verdiepingen en een netto woonoppervlakte van 100 m² te koop. De woning is momenteel ingedeeld in een open keuken-woonkamer + 4 slaapkamers en is voorzien van vele extra's. De woning beschikt over een gasboiler, airconditioning, een ingebouwd zwembad, een zomerkeuken, een werkplaats van 160 m² met garage, een kelderberging, een dubbele garage, een betegeld terras en toegangswegen naar de binnenplaats. De woning staat op een aangelegd perceel van 1000 m². Het pand is gemoderniseerd en voorzien van de volgende extra's: - Nieuw zwembad van 3,6 x 5,8 meter - 10 cm grafietisolatie op de gevel - 22 m² bakstenen, dubbelschachts waterput met elektriciteitsaansluiting - Hörmann garagedeuren + motoren - 2 airco's (koelen en verwarmen) - Centrale verwarming op gas + gasgestookte en elektrische open haard - Vloerverwarming en radiatoren - Industriële bestrating van 8 cm, 160 m² - Nieuwe elektriciteits- en waterleidingen - Waterdichte vloerbedekking - Camera- en alarmsysteem - Omheining - Dak voorzien van nieuwe panlatten en waterdichting 2,5 jaar geleden. De volledige uitrusting is onderhandelbaar! Het pand is ook uitstekend geschikt als bedrijfspand. Klantenruimte en kantoren kunnen worden gecreëerd in het woongedeelte van het gebouw. Daarnaast is er een verharde parkeerplaats van 160 m², een werkplaats van 160 m² en een garage voor 2 auto's op het erf. Het energiecertificaat wordt momenteel aangevraagd en zodra dit beschikbaar is, wordt de advertentie bijgewerkt. Ik ben voornamelijk beschikbaar voor de aan- en verkoop van onroerend goed in Baranya, maar ik houd me ook bezig met verhuur. Als u een lening, CSOK+, VILLAGE CSOK, BABY WATCH, een advocaat of een energiecertificaat nodig heeft voor de aankoop, neem dan gerust contact op! Voor meer informatie kunt u mij gerust bellen! Neem contact met mij op voor het volledige aanbod van Duna House! Referentienummer: HZ071955-NOK

Originele tekst
ELADÓ CSALÁDI HÁZ!!!
Pécs gyárvárosi részén eladó egy pár éve teljeskörűen felújított, nettó 100 nm alapterületű, 2 szintes, jelenleg amerikai konyha-nappali+ 4 szoba elosztású, sok extrával felszerelt, gáz kazánnal fűtött, klímás, tégla családi ház, épített medencével, nyári konyhával, 160 nm-es műhely garázzsal, alagsori tárolókkal, duplagarázzsal, térkövezett, udvari beálókkal, 1000 nm-es parkosított telken.

Az ingatlant korszerűsítették és a következő extrákkal szerelték fel:
- Új Medence 3,6x5,8 méretben
- Homlokzaton 10 cm grafitos szigetelés
- 22 m-es téglával körberakott, dupla aknás, elektromos bekötéssel rendelkező kút
- Hörmann garázskapuk + motorok
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- Gáz cirkó + vegyes tüzelésű & elektromos kandalló - padlófűtés és radiátorok
- Ipari 8 cm-es térkő, 160 m2
- új elektromos hálózat és vízvezetékek
- Vízálló padló burkolatok
- Kamera és riasztó rendszer
- épített kerítés
- Tető 2,5 éve új lécezést és vízzárást kapott

A teljes berendezés külön alku tárgyát képezi!

Az ingatlan cég telephelynek is kiválóan alkalmas, a lakóház részén ügyféltér és irodák kialakíthatók, udvarán 160 nm térkövezett parkoló, 160 nm műhely és 2 állásos garázs is megtalálható!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ071955-NOK