Huis te koop, Lenti

Vertaalde tekst
Een landgoed met twee huizen te koop in Lenti-hegy, met een panoramisch uitzicht – een uitstekende investering of een woning voor meerdere generaties! In een rustig, vredig deel van Lenti-hegy bieden wij een bijzonder object te koop aan, gelegen op twee afzonderlijke topografische percelen, met een totale oppervlakte van 4290 m² (2860 m² + 1430 m²). Het landgoed bestaat uit twee smaakvol ontworpen, volledig uitgeruste en gemeubileerde huizen: het grotere huis: 90 m² en het kleinere huis: 50 m². Het pand is vrijgesteld van de gesloten tuinbouwsector en is geclassificeerd als agrarisch gebouw, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. Belangrijkste kenmerken: • Eindeloos panorama over de omliggende heuvels • Gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg • Aansluitingen: water, elektriciteit, gas • Condensatiegasketel (verwarming + warm water) in beide huizen • Alternatieve verwarming: open haard en houtkachels • Geïsoleerde houten deuren en ramen met horren • Hoogwaardige afwerking: laminaatvloeren, natuursteen en keramiek Indeling: Eerste huis (90 m²): Doordacht ontwerp met meerdere verdiepingen: Benedenverdieping: gezellige wijnkelder met gastenverblijf en terras - ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen Middelste verdieping: ruime, gezellige woonkamer met een prachtige tegelkachel, keuken, badkamer met douche, apart toilet, hal; de woonkamer geeft toegang tot een terras met een adembenemend panorama Extra ruimte: een ruime, lichte veranda (wintertuin / ontspanningsruimte) is over de volledige hoogte met het huis verbonden. Momenteel functioneert het als ontspanningsruimte (zelfs geschikt voor het creëren van een jacuzzi of loungehoek), ideaal voor gebruik het hele jaar door. Bovenverdieping: twee slaapkamers met panoramisch uitzicht en een extra toilet. Tweede huis (50 m²): Veelzijdige, functionele indeling: Benedenverdieping: sauna, kleine fitnessruimte, berging en rookkamer. Middelste verdieping: keuken, gezellig terras met banken, lichte, ruime kamer, douche en toilet. Bovenverdieping (zolder): geïsoleerde, vrij in te richten ruimte - momenteel in gebruik als berging, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een slaapkamer, kinderkamer, studeerkamer of andere woonruimte. Buiten en extra mogelijkheden: goed onderhouden tuin met veel fruitbomen, gezellige wijnkelder onder het grotere huis, overdekte carport voor 3 auto's, 3 houten huizen, werkplaats en houtopslag. Het object is een uitstekende keuze: voor meergeneratiebewoning, permanente bewoning, zomerhuis of zelfs voor investeringsdoeleinden (bijv. gastenverblijf, toerisme). Locatie: Lenti: 2 km, Lendava: 15 km, Nagykanizsa: 40 km, Graz: 140 km, Boedapest: 260 km. Deze woning biedt nabijheid tot de natuur, rust en de Mogelijkheid tot veelzijdig gebruik op één locatie. BETROUWBAAR VASTGOED - VASTGOED VOOR LEVEN EN WERK! MB26-170. Bezoek onze website voor meer woon- en bedrijfspanden!

Originele tekst
Lenti-hegyen eladó két házból álló, örökpanorámás birtok – kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon!
Lenti-hegy csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely két külön helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 4290 m²-es (2860 m² + 1430 m²) területen helyezkedik el.
A birtokon két igényesen kialakított, teljesen felszerelt és bútorozott ház található:
nagyobb ház: 90 m²
kisebb ház: 50 m²
Az ingatlan zártkert művelési ág alól kivont, gazdasági épület besorolású, így többféle hasznosításra is alkalmas.
Főbb jellemzők:
• Örökpanoráma a környező dombokra
• Aszfaltos úton könnyen megközelíthető
• Közművek bekötve: víz, villany, gáz
• Mindkét házban kondenzációs gázkazán (fűtés + melegvíz)
• Alternatív fűtés: kemence-kandalló és fatüzelésű kályhák
• Szigetelt fa nyílászárók szúnyoghálóval
• Igényes burkolatok: laminált padló, természetes kő és kerámia
Elrendezés:
Első ház (90 m²):
Többszintes, jól átgondolt kialakítás:
Alsó szint: hangulatos borospince kialakított vendégtérrel és teraszkapcsolattal – ideális pihenéshez és vendégek fogadására
Középső szint: tágas, otthonos nappali gyönyörű cserépkályhával, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, közlekedő; a nappaliból terasz nyílik lenyűgöző panorámával
Kiegészítő tér: a házhoz kapcsolódik egy tágas, világos veranda (télikert / pihenőtér), teljes belmagassággal. Jelenleg pihenőzónaként funkcionál (akár jakuzzi vagy lounge tér kialakítására is alkalmas), egész éves használatra ideális
Felső szint: két hálószoba panorámás kilátással, valamint egy további WC
Második ház (50 m²):
Sokoldalúan hasznosítható, funkcionális elrendezés:
Alsó szint: szauna, kisebb edzőterem, tárolóhelyiség és füstölő
Középső szint: konyha, hangulatos, padokkal kialakított terasz, világos, tágas szoba, zuhanyzó és WC
Felső (tetőtéri) szint: szigetelt, szabadon alakítható tér – jelenleg tárolásra használják, de könnyedén kialakítható belőle hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy egyéb lakótér
Kültér és extra lehetőségek:
gondozott kert számos gyümölcsfával
hangulatos borospince a nagyobb ház alatt
3 állásos fedett kocsibeálló
3 faház, műhely és fatároló
Az ingatlan kiváló választás: többgenerációs együttéléshez, állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy akár befektetési célra (pl. vendégház, turizmus)
Elhelyezkedés:
Lenti: 2 km
Lendava: 15 km
Nagykanizsa: 40 km
Graz: 140 km
Budapest: 260 km
Ez az ingatlan a természet közelségét, a nyugalmat és a sokoldalú hasznosítás lehetőségét kínálja egy helyen.
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB26-170
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!