Huis te koop, Sármellék

Vertaalde tekst

In Sármellék is een tweegeneratiegezinswoning te koop, direct beschikbaar. Het huis is gelegen in een rustige straat en beschikt over een tuinpaviljoen en een goed onderhouden tuin met diverse fruitbomen. Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt de goed onderhouden gezinswoning SÁRMELLÉK met serienummer 731200145 te koop aan. Het betreft een drielaagse gezinswoning met 220 m² woonoppervlak en een kelderverdieping van 110 m². De zolder is zowel van binnen als van buiten bereikbaar. De woning ligt op 14.000 meter van het Balatonmeer en op 10.000 meter van de thermale baden van Hévíz. Technische specificaties: - Gebouwd in 1996 van baksteen, 42 cm dikke gepleisterde bakstenen muren, het dak is bedekt met leisteen - De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd in 2015 - Woonoppervlakte: 172 m², kelderverdieping met 87 m² bergingen, bijkeuken en garage - Begane grond (87 m² + overdekt terras 22,3 m²): hal, keuken-eetkamer, provisiekast, badkamer met douche + toilet, 3 kamers, overdekt terras, buitentrap naar de eerste verdieping - Zolder (70 m² + balkon 7,15 m²): hal, hobbykamer, 2 kamers, keuken-eetkamer, badkamer met ligbad, apart toilet, balkon, trap - Kelderverdieping (87 m²): trap, stookruimte, garage, bergingen - Er is een mooi paviljoen in de tuin, geschikt om te ontspannen, te eten en te barbecueën - Perceelgrootte: 1342 m², met een goed onderhouden gazon en fruitbomen - Op de begane grond kunststof ramen met isolatieglas Luiken, horren, houten ramen op zolder - het gezinswoning wordt verwarmd met een gasboiler en tegelkachel, warmtebron: radiatoren, warmwatervoorziening: 2 elektrische boilers - parkeergelegenheid: garage, overdekte parkeerplaats, ca. 2 parkeerplaatsen voor het huis. Andere kenmerken van de woning: - rustige omgeving, goede buren - omheind perceel - goede infrastructuur, goede bereikbaarheid. De woning is een goede keuze voor permanente bewoning en vakantie. Het is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid! Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op. Onze diensten op aanvraag: advocaat, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper, beveiliging, expertise - GOLD BALATON HOME - "Wonen waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

Sármelléken, azonnal birtokba vehető, 2 generációs családi ház eladó. A ház csendes utcában található, kerti pavilonnal, szépen gondozott kerttel sok gyümölcsfával.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200145-ös sorszámú jó állapotú SÁRMELLÉKI CSALÁDI HÁZAT.

Háromszintes CSALÁDI HÁZ 220 nm-es lakótérrel, 110 nm-es pinceszinttel eladó. A tetőtér megközelíthető belülről és kívülről is.

A Balatontól 14 000 méterre, a Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 10 000 helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 1996-ben épült téglából, 42 cm vastag vakolt téglafalak, a tető palával fedett

- 2015 – ben korszerűsítve lett a konyha és fürdőszoba

- a ház alapterülete: 172 nm, a pinceszint 87 nm-es tárolókkal, háztartási helyiséggel és garázzsal

- földszint (87 nm + fedett terasz 22,3 nm): előtér, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval+ WC, 3 szoba, fedett terasz, kültéri lépcső az emeletre

- tetőtér (70 nm + erkély 7,15 nm): közlekedő, hobbi helyiség, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba káddal, külön WC, erkély, lépcsőtér

- pinceszint (87 nm): lépcsőtér,kazánhelyiség, garázs, tárolók

- a kertben van egy szép pavilon, amely pihenésre, étkezésre, grillezésre alkalmas

- a telek mérete: 1342 nm, gondozott gyeppel, gyümölcsfákkal

- a földszinten műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval, a tetőtérben fa nyílászárók

- a családi ház fűtése gázcirkó kazánnal és cserépkályhával megoldott, hő leadó típusa: radiátor, meleg-víz ellátás: 2 db. villanybojler

- parkolás: garázs, fedett kocsibeálló, a ház előtt kb. 2 beálló hely 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes környék, jó szomszédok

- kerítéssel határolt telek

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás. Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”