Huis te koop, Szigetszentmiklós

Vertaalde tekst
Een stijlvolle gezinswoning in Szigetszentmiklós, geschikt voor een Home Start-lening, staat TE KOOP! In het Donau-gedeelte van Szigetszentmiklós is een bakstenen gezinswoning van 142,53 m² op een perceel van 499 m² dringend te koop. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede technische staat. Belangrijkste kenmerken: de woning heeft een gelijkvloerse constructie, 10 cm gevelisolatie en steenwol plafondisolatie, wat bijdraagt aan lagere onderhoudskosten. Het plafond is van hout en het dak is bedekt met duurzame Bramac-dakpannen. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen en de tuin wordt besproeid door een geboorde put. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op gas met radiatoren. Voor extra comfort is er ook een airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie aanwezig. Warm water wordt geleverd door een boiler van 180 liter, die direct warm water levert in het hele huis. Woonverdieping: de huidige woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer en keuken, drie aparte kamers, een hal, een badkamer, een apart toilet en een garderobe. De twee kamers aan de straatkant bevinden zich boven de garage en hebben een doorlopend balkon van 8,9 m². Vanuit de kamer met uitzicht op de tuin, en door langs het huis te lopen, bereikt men het terras van 23 m², dat direct verbonden is met de fraai aangelegde tuin. Op kelderniveau bevindt zich een garage en een aparte woonruimte. Op kelderniveau is een dubbele garage van 32 m², voorzien van twee elektrische poorten. Achter de garage is een berging van 41 m² met een aparte ingang gecreëerd, waar alle nutsvoorzieningen zijn aangelegd. Deze ruimte herbergt ook de gasboiler en de warmwatertank. Het ontwerp maakt het mogelijk om deze verdieping te gebruiken als een apart appartement, kantoor of zelfs voor zakelijke doeleinden, zoals een schoonheidssalon. De tuin is rondom beplant met weelderige vegetatie, met fruitbomen in het midden, waardoor een werkelijk privéruimte ontstaat, zonder inkijk. Deze woning is een uitstekende keuze voor grote gezinnen, twee generaties die samenwonen, of voor mensen die overwegen een bedrijf aan huis te starten, maar voor wie een aparte woonruimte ook belangrijk is. Mocht u interesse hebben in deze woning, neem dan gerust contact met ons op.

Originele tekst
Szigetszentmiklóson igényes, Otthon Start hitelre alkalmas családi ház ELADÓ!
Szigetszentmiklós Dunaparti részén, sürgősen eladó egy 142,53 nm-es, téglaépítésű családi ház 499 nm-es telken.
Az ingatlan 2000-ben épült, jó műszaki állapotú.
Főbb jellemzői: a ház szinteltolásos kialakítású, 10 cm homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot födémszigeteléssel rendelkezik, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.
A födém fa szerkezetű, a tetőt időtálló Bramac cserép fedi.
Az ingatlan összközműves, a kert locsolását pedig fúrt kút segíti.
A fűtést gázkazánról működő központi fűtés biztosítja radiátor hőleadókkal.
A még nagyobb komfort érdekében hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A melegvíz-ellátást egy 180 literes melegvizes tartály biztosítja, amely azonnali melegvizet szolgáltat a ház teljes területén.
Lakószint : a jelenlegi lakószinten tágas nappali és konyha, három külön nyíló szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. A két utcafronti szoba a garázs felett helyezkedik el, és egy 8,9 nm-es, egybefüggő erkéllyel rendelkezik.
A kertre néző szobából, valamint a ház mellett elsétálva juthatunk ki a 23 nm-es teraszra, amely közvetlen kapcsolatban áll a szépen kialakított kerttel.

Szuterén szinten garázs és külön lakrész. A szuterén szinten található a 32 nm-es, dupla garázs, amely két elektromos kapuval felszerelt. A garázs mögött egy 41 nm-es, külön bejárattal rendelkező tárolórész lett kialakítva, ahová minden közmű bevezetésre került. Ebben a részben kapott helyet a gázkazán és a melegvíz-tároló is. A kialakítás lehetővé teszi, hogy ez a szint külön lakásként, irodaként vagy akár vállalkozási célra például kozmetikának is hasznosítható legyen.
A kert körben dús növényzettel beültetett, középen gyümölcsfák találhatók, így valódi privát teret biztosít, betekintés nélkül.
A ház kiváló választás lehet nagyobb családoknak, két generáció együttélésére, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban gondolkodnak, de fontos számukra a külön élettér is.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.