Originele tekst
Kiváló befektetési lehetőség – 2 külön lakássá alakítható családi ház Pécs – Régi-Kertváros.
Pécs családi házas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kimagasló lehetőséget kínál befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen különálló, önálló bejáratú, kb. 85–85 m²-es lakás alakítható ki benne, így akár társasházzá is minősíthető.
Főbb paraméterek:
Lakóterület: 180 m²
Telek: 571 m²
Szintek száma: 2
Jelenlegi lakrészek száma: 3
Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázs
Elrendezés:
Belső lépcsőház
Földszint: másfélszobás lakás + külön garzon
Emelet: 4 szobás lakás
Terasz
Szuterén, tárolók
A praktikus elosztás és a meglévő térstruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan két, egymástól független lakóegységgé váljon – külön mérhető közművekkel.
Közművek – ideális külön lakásokhoz:
Villany: külön mérési pont
Víz: almérő
Gáz: külön mérőóra
Ez biztosítja a lakásonkénti, önálló rezsiköltség-elszámolást, ami kiadás esetén kiemelt előny.
Műszaki állapot:
Fűtés: konvektoros
Melegvíz: villany- és gázbojler
Az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint növelheti az értékét.
Külső adottságok:
Gondozható méretű kert
Terasz
Ikergarázs
Tárolók, szuterén
Ideális választás:
Befektetőknek (két külön bérbe adható lakás)
Kétlakásos társasház kialakításában gondolkodóknak
Többgenerációs családoknak
Értéknövelő felújításban lehetőséget látóknak
Ritka lehetőség kiváló adottságú környéken – alakítsa saját elképzelése szerint, és hozza ki belőle a maximumot!
85000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000
Referencia szám: HZ036048-NOK
180 vierkante meter
571 vierkante meter
Gemiddeld
Eengezinswoning
baksteen
Met convector
Gas
Met het meest moderne comfort
21-50 jaar oud
Niet aangegeven
Zonder bovenverdieping
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2026 Alle rechten voorbehouden
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano