Huis te koop, Vecsés

Vertaalde tekst
Maak deze exclusieve, nieuwbouwwoning in Vecsés van u! Oplevering in augustus 2026! 10% kan gereserveerd worden! Gelegen in de populaire en continu groeiende wijk Halmi in Vecsés, een groene oase waar alle voorzieningen, winkels, scholen, kinderdagverblijven, crèches en specialistische klinieken op loopafstand te vinden zijn! Op een perceel van 802 m² is een halfvrijstaande woning met twee appartementen gebouwd, inclusief alle nutsvoorzieningen, die zijn geïntegreerd in de achtergevels van de smaakvol ontworpen garages. De appartementen hebben aparte ingangen voor auto en voetgangers en zijn voorzien van aparte meters voor de nutsvoorzieningen. Appartement nummer I. Bouwstructuur: 173 m² netto vloeroppervlak (+ 29,27 m² terras op de begane grond en 12,69 m² terras op de eerste verdieping) 120 cm diepe betonnen strokenvloer, gewapend met hoofdversterking en extra wapening in de hoeken. Metselwerk van Yton-baksteen (hoofd- en scheidingswanden), 10 cm trapbestendige thermische isolatie in de kelder, 15 cm thermische isolatie van de buitengevel (Nikecell Drivyth-systeem), 15 cm vintage open-cel PUR-schuimisolatie. Technische specificaties: 5-6 luchtspouwramen en -deuren (met constructies geschikt voor rolluiken), 28 kW gaskachel, 3x25 A elektriciteitsnet H-tarief, vloerverwarming, airconditioning (min. 2 stuks inbegrepen), 5 m³ regenwateropslag, elektrische dubbele poort. Uiterlijk: 8 mm eiken laminaatparket, hardhouten rand, hoogwaardige keramische tegels (tot 6.500 ft/m² mogelijk in geval van individuele keuze), GRES-tegels (buiten), Terran Danubia bruine schelp, gebroken wit/bruine gevelkleur, parkeerplaats, bestrating met natuursteen. De dragende constructies en scheidingswanden zijn momenteel gereed, de werkzaamheden zijn in volle gang! (2025.08.) Wilt u uw droomhuis geheel naar uw eigen smaak laten bouwen? Dan heeft u nog steeds de mogelijkheid! Neem voor meer informatie gerust contact met ons op, elke dag van de week!

Originele tekst
Legyen az Öné ez az Exluzív, Újépítésű Vecsésen taláható ingatlan! 2026 Augusztus átadással! 10%-al foglalható!Vecsés közkedvelt központi elhelyezkedésű és folyamatosan fejlődő Halmi telep részén található, ami kertvárosi környezetben található, ahonnan minden szolgáltató egység, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, szakorvosi rendelő megtalálható kényelmes séta távolságra!802nm-es összközműves telken kapott helyet egy két lakásos ikerház, amelyek az igényesen kialakított garázsok hátsó főfalaival kerültek össze építésre.A lakások külön gépkocsi és gyalogos bejárattal rendelkeznek és közműveit tekintve külön mérőórával felszereltek.I.számú lakásÉpület szerkezet:173 Nettó alapterülettel rendelkezi (+ 29,27nm-es földszinten található terasz és egy emeleti 12,69nm-es terasz)120cm mélyen készült beton sávalap, fővasalattal és sarokpontokon pót vasalattal erősítve.Yton tégla falazat ( fő és válasz falak)10cm lépésálló hőszigetelés az aljaztban15cm külső homlozati hőszigetelés (nikecell Drivyth rendszer)15cm vtg nyitott cellás PUR hab szigetelésMűszaki tartalom:5-6 légkamrás külső és belső nyílászárók ( redőny befogadásra alkalmas szerkezetekkel )28 kw-os gázcirkó3x25 A villamos hálózat H tarifa padlófűtéshűtő-fűtő klímák (min.2 db az árban)5m3-es eső víz tároló elektromos két szárnyú nagykapuMegjelenés:8mm-es tölgy laminált parketta, keményfa szegéllyelmagas minőségű kerámia burkolatok ( egyéni választás esetén 6.500ft/nm-ig választhatóak)GRES lapok ( kültéren) Terran Danubia barna héjazattört fehér/barna homlokzati színgépkocsi beálló, térkő burkolattalparkosításJelenleg a teherhordó szerkezetek és válasz falak vannak készen, folyamatosan folynak a munkálatok! (2025.08.) Amennyiben szeretné saját ízlése szerint építtetni álmai Otthonát van még rá lehetősége! További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!