Huis te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
In Kaposvár, in het bovenste deel van de Keletivánfa-straat, bieden wij deze prachtig gerenoveerde gezinswoning te koop aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², plus een overdekt terras van 24 m², dat integraal onderdeel uitmaakt van zowel de woonruimte als de tuin, wat een totaal van 116 m² oplevert. Er zijn drie ruime kamers gecreëerd, evenals een eveneens ruime keuken met eethoek. Daarnaast is er een bijkeuken met technische installaties, een badkamer, een toilet en een hal. Het huis is licht, vriendelijk, comfortabel en huiselijk. De ramen en deuren aan de buitenkant zijn geïsoleerd, de verwarming wordt verzorgd door een condenserende combiketel en er is ook een praktische, gezellige tegelkachel. De elektriciteitsvoorziening is uitgebreid en de bedrading is vernieuwd. Het oude dak is in 2022 volledig gesloopt en er wordt een nieuwe dakconstructie en -constructie gebouwd. Het huis is niet direct aan de straatkant gebouwd, maar iets verder naar binnen en iets hoger, wat een intiem karakter geeft. Er zijn bijgebouwen van circa... Met een dubbele garage van 30 m2, bergingen en een klassieke, bakstenen, gewelfde kelder van circa 20 m2. Het perceel is 6500 m2 groot, met een gevarieerd terrein, deels terrasvormig, prachtig onderhouden en aangelegd. Vanaf het bovenste gedeelte is er een schitterend panorama over de vallei. Hier kunt u niet alleen wonen, maar ook echt leven!

Originele tekst
Kaposváron, a Keletivánfa utca felső részén kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított családi házat. Alapterülete 92 m2, plusz a 24 m2-es fedett terasz, ami szerves része mind a lakótérnek, mind a kertnek, így összesen 116 m2. Három tágas szoba lett kialakítva, valamint a szintén nagyobb méretű étkezős konyha, ezeken kívül pedig a kamra a gépészettel, a fürdő, a WC, és az előtér. A ház világos, barátságos, kényelmes, otthonos. Külső nyílászárói hőszigeteltek, fűtése kondenzációs kombi kazánnal megoldott, és van egy hasznos, hangulatos cserépkályha is. A villanyt bővítették, a vezetékeket cserélték. A régi tető 2022-ben teljesen le lett bontva, új szaruzat és héjazat kerül felépítésre. Nem közvetlenül az utcafronton épült, hanem kicsit beljebb, kicsit feljebb, ami miatt igazán intim elhelyezkedésű. Vannak melléképületek kb. 30 m2 dupla garázzsal, tárolókkal, és egy kb. 20 m2-es klasszikus, téglázott, boltíves pincével. A telek 6500 m2-es, változatos domborzatú, helyenként teraszos kialakítású, szépen gondozott, parkosított. Felső részéről csodálatos panoráma nyílik a völgyre. Itt nem csupán lakni, hanem élni lehet!