Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst

NIEUWBOUW, ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE WONING – MET EIGEN PERCEEL EN ZONNEPANELEN – RÁCKEVE Wij bieden in het noorden van Ráckeve, in een nieuwbouwzone maar niet in een nieuwbouwwijk, een halfvrijstaande woning te koop aan. De woning is direct aan de voorzijde gelegen en is klaar om in maart te betrekken! De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², 4 kamers en is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met een ruim perceel op een uitstekende locatie. De prijs is inclusief de voortuin! Een groter perceel is echter wel mogelijk. BELANGRIJKSTE KENMERKEN •104 m² woonoppervlak – 4 kamers •Twee-onder-een-kapwoning – appartement aan de voorzijde •~700 m² volledig omheind, apart perceel •~200 m² voortuin •Met garage of met een extra woonkamer in plaats van een garage •Krediet en korting op de kosten mogelijk via de aannemer, CSOK ____________________ MODERNE, ENERGIEZUINIGE TECHNISCHE INHOUD •C-12-16/kk betonnen strokenfundering •30 cm Porotherm hoofdmuren, 10 cm Porotherm scheidingswanden •Gewapende betonnen vloerplaat met E-balkconstructie •Leier betontegels, gegalvaniseerde dakgoot •3-laags, gasgevulde kunststof thermische ramen en deuren •Warmtepompverwarming •33% lokaal opgewekte elektriciteit – zonnepanelen •Voorbereiding voor airconditioningaansluitingen •Geïnstalleerd alarmsysteem •Geboorde waterput voor het besproeien van de tuin ____________________ UITSTEKENDE LOCATIE •Ongeveer 40 km van Boedapest •HÉV-terminal en busstation op loopafstand •Tesco, pretpark Aqualand en strand Kis-Duna ook op loopafstand •Nagy-Duna 5 km •Snelweg M0 ca. 30 km •Omgeving van kasteel Savoye •De enige botenmarkt van Hongarije ~1,5 km Onverdeeld mede-eigendom, met juridische verdeling, het andere appartement kan ook worden gekocht! Zoek met vertrouwen, wanneer u maar wilt

Originele tekst

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ – KÜLÖN TELEKKEL, NAPELEMMEL – RÁCKEVE



Eladásra kínálunk Ráckeve északi részén, egy új fejlesztési övezetben, de nem újtelepi környezetben, a FRONTON ELHELYEZKEDŐ ikerházat kivitelezőtől, amely Márciusban költözésre alkalmas!



Az ingatlan 104 m² hasznos alapterületű, 4 szobás, ideális választás családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nagy telekkel, kiváló lokációban. Ebben az árban csak az előkert van benne! Azonban lehet igényelni nagyobb telekrésszel is!

____________________

FŐBB JELLEMZŐK

•104 m² lakótér – 4 szoba

•Kétlakásos ikerház – fronton lévő lakás

•~700 m² teljesen körülkerített, különálló telek

•~200 m² előkert a frontoldalon

•Garázzsal vagy garázs helyett plusz lakószobával választható

•Kivitelezőtől, CSOK, hitel, illetékkedvezmény igénybe vehető

____________________

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

•C-12-16/kk beton sávalapozás

•30 cm Porotherm főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak

•Vasbeton födém, E-gerendás szerkezettel

•Leier betoncserép, horganyzott ereszcsatorna

•3 rétegű, gázfeltöltéses műanyag thermo nyílászárók

•Hőszivattyús fűtési rendszer

•33% helyben előállított villamos energia – napelem rendszer

•Klíma kiállások előkészítve

•Kiépített riasztórendszer

•Fúrt kút a kert locsolásához

____________________

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

•Budapesttől kb. 40 km

•HÉV végállomás és buszvégállomás séta távolságra

•Tesco, Aqualand élményfürdő, Kis-Duna part szintén sétatávolságra

•Nagy-Duna 5 km

•M0 autóút kb. 30 km

•Savoyai-kastély környezete

•Magyarország egyetlen csónakos piaca ~1,5 km



Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, a másik lakás is megvásárolható! Keressen bizalommal bármikor