Huis te koop, Szolnok

Vertaalde tekst
Een stijlvolle, jeugdige en gerenoveerde gezinswoning staat te koop in Szolnok. De kenmerken van de woning: - een gezinswoning die zowel van binnen als van buiten is gerenoveerd, met een praktische indeling - de kamers van de 77 m² woonoppervlakte: entreehal; woonkamer met open keuken; bijkeuken; 2 aparte kamers, hal met inbouwkast; Badkamer met douche en toilet - verwarming door een gasboiler (de boiler is ouder, maar werkt perfect en kan eenvoudig gerepareerd worden; de radiatoren en verwarmingsbuizen zijn vervangen) - warm water door een elektrische boiler die op nachtstroom werkt - 2 airconditioners voor koeling en verwarming - het perceel van 1405 m² is ook geschikt voor het aanleggen van een moestuin, een speelplaats op de binnenplaats of een barbecueplek - naast het hoofdgebouw is er een bijgebouw met meerdere kamers, dat tevens dienstdoet als werkplaats en parkeerplaats. De volgende renovaties zijn uitgevoerd: - vervanging van de elektrische bedrading, uitbreiding naar 32 A - vervanging van de water- en rioolleidingen - renovatie van de badkamer en keuken - smaakvolle koude en warme bekleding - nieuwe radiatoren en verwarmingsbuizen - warmte- en geluidsisolerende kunststof voordeur en ramen met dubbel thermisch isolerend glas - voorzien van warmtewerende spiegelende folie en rolluiken - installatie van 2 airconditioners voor koeling en verwarming - nieuwe dakconstructie met nieuwe betontegels, herbouwde schoorsteen - isolatie van het zolderplafond met 25 cm glaswol - 10 cm buitenisolatie (Nikecell) en Opvallend, nobel stucwerk - creatie van een ruim, opvallend, overdekt terras van 35 m² - nieuwe, smaakvolle, op maat gemaakte schutting aan de straatkant en elektrische poort - stabiele, verharde parkeerplaats - ingebouwd camerasysteem met "poortopening op afstand". Richtprijs: 41.800.000 HUF. Naast de 77 m² bruikbare woonoppervlakte is ook de helft van het overdekte terras meegerekend. In de buurt vindt u een bushalte, winkels, een tankstation, een dokter, enz. Als deze jeugdige, smaakvol gerenoveerde gezinswoning - gelegen in een goede buurt in het zuiden van de stad - uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met mij op. SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Vastgoed te koop met hart en ziel. 0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu

Originele tekst
Szolnokon eladó egy mutatós, fiatalosan felújított családi ház

Az eladó ház jellemzői:
- kívül, belül felújított, praktikus elrendezésű családi ház
- a 77 nm-es hasznos alapterületű lakótér helyiségei: előtér; amerikai konyhás nappali; kamra; 2 külön nyíló szoba, közlekedő- beépített szekrénnyel; zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel
- a fűtés gázkazánnal megoldott (a kazán régebbi, de kiválóan működik és könnyen javítható; a radiátorok és fűtéscsövek cserélve lettek)
- a melegvíz ellátás éjszakai áramról működő villanybojlerrel történik
- 2 db hűtő- fűtő klíma
- az 1405 nm-es - akár konyhakert vagy udvari játszótér, sütögetős rész kialakítására is alkalmas- telken a főépület mellett egy több helyiségből álló melléképület is található, melyben műhely és kocsibeállási lehetőség is biztosított

A következő felújítások történtek:
- villanyvezeték cseréje, bővítés 32 A- re
- víz,- és szennyvízvezeték cseréje
- fürdőszoba, konyha felújítása
- ízléses hideg,- és melegburkolatok
- új radiátorok és fűtéscsövek
- hő,- és hangszigetelő műanyag bejárati ajtó,- és ablakok dupla hőszigetelő üveggel - hővédő tükörfóliával, redőnnyel ellátva
- 2 db hűtő- fűtő klíma telepítése
- új tetőszerkezet új betoncseréppel, újraépített kéménnyel
- a padlásfödém szigetelése 25 cm-es üveggyapottal
- 10 cm- es külső hőszigetelés (nikecell) és mutatós nemes vakolat
- tágas, mutatós, 35 nm-es fedett terasz kialakítása
- új, ízléses, egyedi készítésű utcafronti kerítés és elektromos kapu
- stabil, térkövezett kocsibeálló
- kiépített kamerarendszer "táv- kapunyitással"

Irány ár: 41.800.000,- Ft

Az alapterületnél a lakótér 77 nm-es hasznos alapterülete mellett a fedett terasz felét is számoltam.

A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőség, benzinkút, orvos...

Amennyiben ez a fiatalosan, ízlésesen felújított - a déli városrész jó részén található - családi ház felkeltette érdeklődését - örömmel fogadom hívását.

SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.

0630 916 1054- www.szolnokingatlanok.hu