Huis te koop, Ajka

Vertaalde tekst
TE KOOP IN AJKA, EEN WONING VOOR TWEE GENERATIES, MET BIJGEBOUWEN EN EEN PERCEEL VAN 2000 m2! LET OP! - Het pand is energieopwekkend - De 12 zonnepanelen kunnen worden uitgebreid tot 20 panelen - Het gebouw is ook geschikt voor de bouw van maximaal 2-3 appartementen - Wij behouden ons het recht voor om typefouten, onjuistheden in de informatie en wijzigingen aan te brengen. BASISGEGEVENS: - Bouwjaar: 1984 - Constructie: Baksteen - Het pand met twee verdiepingen heeft: 5 volwaardige kamers, 2 woonkamers, gangen, 2 keukens, stookruimte, 2 badkamers - De zolder is momenteel niet geregistreerd, maar kan worden ontwikkeld PLUS EEN EXTRA APPARTEMENT - De totale bruikbare woonoppervlakte bedraagt 226 m2 - Parkeren is mogelijk op het erf of in de garage voor 1 auto - Terrasgrootte: 11,6 m2 - Perceelgrootte: 2.197 m2 - De bijgebouwen naast het hoofdgebouw zijn in goede staat - Er is een gegraven waterput op het perceel met een diepte van 6,5 m. TECHNISCHE EN ESTHETISCHE STAAT: - De Verwarming: Er is een NIEUWE mengbrandstofketel aanwezig, maar er is ook een 1-1 koel-verwarmings-airconditioningsysteem op beide verdiepingen geïnstalleerd! - Warm water wordt geleverd door 2 elektrische boilers. - De ramen en deuren (op een paar na) zijn voorzien van dubbel glas en verkeren in GOEDE STAAT. - De dakconstructie en de constructie zijn in GOEDE STAAT. - Het elektriciteits- en waterleidingnet is GEMODERNISEERD! - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, die kunnen worden uitgebreid tot 20 panelen! - Jaarlijkse productie van zonnepanelen, gemiddeld ~700 kW/maand. ALGEMENE OVERHEADKOSTEN: - Elektriciteit: 0 HUF/maand (door zonnepanelen) - Water: 3.500 HUF/maand (5 m³/maand) - Verwarming: 37.500 HUF/maand (450.000 HUF/12 maanden; 12 m³/seizoen) - Afvalinzameling: 1.500 HUF/maand. Als u uw huidige woning moet verkopen om deze woning te kopen, sta ik klaar om u daarbij en bij het hele proces te helpen! Neem voor meer informatie gerust contact met mij op via het opgegeven telefoonnummer - ook in het weekend! ONZE ANDERE DIENSTEN: - Betrouwbare juridische achtergrond - GRATIS, ONAFHANKELIJKE leningaanvraag - GRATIS, ONAFHANKELIJK verzekeringsadvies - Opstellen van een energiecertificaat en taxatie van de woning - Installeren en inbedrijfstellen van airconditioningsystemen - Installeren van alarm- en camerasystemen - Overzetten van nutsvoorzieningen en dienstverleners - Uitvoeren van eigendomsoverdracht - Tuinieren en landschapsarchitectuur - Schoonmaak van de woning - Woningrenovatie - Verhuizingen MET 10 JAAR PROFESSIONELE ERVARING! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Originele tekst
ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AJKÁN, AJÁNDÉK MELLÉKÉPÜLETEKKEL ÉS 2000 m2 TELEKKEL!


FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENETES
- A 12 db NAPELEM tovább bővíthető 20 db panelra
- Akár 2-3 lakás KIALAKÍTÁSÁRA is alkalmas az épület
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Építési év: 1984
- Szerkezete: Tégla
- A két szintes ingatlanba található: 5 egész szoba, 2 nappali, közlekedők, 2 konyha, kazánház, 2 fürdőszoba
- A tetőtér jelenleg nincs bejegyezve, de kialakítható PLUSZ EGY LAKRÉSZ
- Lakótér hasznos alapterülete összesen 226 m2
- Parkolás az udvaron vagy az 1 állásos garázsban lehetséges
- Terasz mérete 11,6 m2
- Telek mérete 2.197 m2
- A főépület mellett található melléképületek jó állapotúak
- A telken található ÁSOTT KÚT, melynek mélysége 6,5 m


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést ÚJ VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja, de mind a két szinten beszerelésre került 1-1 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is!
- A melegvízről a 2 db VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók (pár darab kivételével) JÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA ÜVEGEZÉSŰ MŰANYAG nyílászárók
- A tető szerkezete és héjazat JÓ ÁLLAPOTÚ
- A villany- és vízvezeték-hálózat KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT!
- Felszerelésre került 12 db NAPELEM panel, mely tovább bővíthető 20 db panelre!
- A napelemek termelése éves szinten, átlagosan ∼700kW/hó


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
- Áram: 0 Ft.-/hó (köszönhető a napelemeknek)
- Víz: 3.500 Ft.-/hó (5 m3/hó)
- Fűtés: 37.500 Ft.-/hó (450.000 Ft.-/12hó; 12 m3/szezon)
- Szemét szállítás: 1.500 Ft.-/hó


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan