Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Eengezinswoning te koop in Fácán dűlő — panoramische woning met vele mogelijkheden op een ruim perceel! Locatie: Fácán dűlő Perceel: 1.100 m², verzorgde tuin Bruikbare vloeroppervlakte: bovenverdieping ~50 m² + benedenverdieping ~50 m² (gelijkvloers ontwerp) Wij bieden een dynamische, veelzijdige eengezinswoning te koop aan in een gewilde, rustige omgeving — schone lucht, prachtig uitzicht. Het perceel is ruim, verzorgd en biedt een panoramisch uitzicht over de stad en de Donatus. Indeling en belangrijkste kenmerken Bovenverdieping (~50 m²) 1 kamer Keuken Badkamer + apart toilet Groot terras — geweldige plek om te ontbijten, zonnebaden en bezienswaardigheden te bekijken Benedenverdieping (~50 m²) — niveauverschil, gedeeltelijk onafhankelijke eenheden Twee aparte kamerblokken: Eén blok: kamer + extra kamer (gasten-/kinder-/werkkamer) — garage ernaast Nog een blok: kamer + keuken + badkamer Twee kamers in het onderste gedeelte wachten op afwerking — geschikt voor het creëren van extra kamers, een studeerkamer of opslagruimte Garage in het midden van het huis — praktische plaatsing, de garage en de benedenverdieping kunnen samen worden geopend: het is gemakkelijk om een extra kamer te creëren of de leefruimte uit te breiden Technisch: gasconvectorverwarming; solide constructie; in goede staat, maar kan in waarde stijgen met renovatie Waarom is het de moeite waard? Ruim perceel (1100 m²): voldoende ruimte om een tuin, tuinfeest, speeltuin, moestuin of zwembad aan te leggen Flexibele indeling: ideaal voor een groot gezin, samenwonen met meerdere generaties, verhuren of als gastenverblijf Gewilde buurt, rustige straten, goede buurt Panoramisch uitzicht over de stad — een waardeverhogend bezit Dit pand biedt een uitstekende basis voor creatieve transformatie: het kan worden uitgebreid, gemoderniseerd, maar is ook in zijn huidige vorm goed te gebruiken.

Originele tekst
Eladó családi ház a Fácán dűlőben — panorámás, több lehetőséget rejtő ingatlan nagy telekkel!

Helyszín: Fácán dűlő
Telek: 1 100 m², gondozott kert
Hasznos alapterület: felső szint ~50 m² + alsó szint ~50 m² (szinteltolásos kialakítás)

Dinamikus, sokoldalú családi házat kínálunk eladásra egy keresett, nyugodt környéken — tiszta levegő, szép kilátás. A telek tágas, gondozott, a házból panorámás rálátás nyílik a városra és a Donátusra.

Elrendezés és főbb jellemzők

Felső szint (~50 m²)

1 szoba

Konyha

Fürdőszoba + külön WC

Nagy terasz — remek hely reggelihez, napozáshoz, városnézéshez

Alsó szint (~50 m²) — szinteltolásos, részben önálló egységek

Két elkülönített helyiségblokk:

Egyik blokk: szoba + további szoba (vendég/gyermek/munkahelyiség) — mellette garázs

Másik blokk: szoba + konyha + fürdőszoba

Az alsó részen két helyiség befejezésre vár — alkalmasak további szobák, dolgozószoba vagy tároló kialakítására

Garázs a ház közepén — praktikus elhelyezés, a garázs és az alsó szint egybenyitható: könnyen nyerhető belőle még egy szoba vagy bővíthető élettér

Műszaki: gázkonvektoros fűtés; masszív szerkezet; jó állapotú, de felújítással értéknövelhető

Miért érdemes?

Tágas telek (1100 m²): kert, kerti parti, játszótér, növénykert vagy medence kialakítására is elegendő hely

Rugalmas elosztás: ideális nagycsaládnak, többgenerációs együttélésre, albérletbe adásra vagy vendégháznak

Keresett környék, nyugodt utcák, jó közösség

Panorámás kilátás a városra — értéknövelő adottság

Ez az ingatlan remek alapot ad kreatív átalakításra: bővíthető, modernizálható, de már jelenlegi formájában is jól használható.