Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
IN HET STADSCENTRUM, MÁTYÁS KIRÁLY U. 25, GEZINSWONING TE KOOP VAN DE EIGENAAR! In het centrum van Cegléd, op een gemakkelijk bereikbare locatie aan de Mátyás Királystraat, staat een gezinswoning te koop! De locatie is uitstekend, rustig, niet druk, op 5 minuten loopafstand van het stadscentrum, basisscholen, markt en winkels. Het pand doet momenteel dienst als kantoor, maar is ook direct geschikt als gezinswoning. Belangrijkste kenmerken: - Het dak is gerenoveerd en bedekt met dakpannen. - De houten ramen zijn voorzien van isolerend glas en rolluiken. - De badkamer is gerenoveerd. - De elektrische installatie (koperdraden) is vernieuwd, het certificaat van contactbeveiliging is aanwezig. - De woning beschikt over airconditioning, een alarmsysteem en een video-intercom. - De verwarming is een dubbele oplossing: centrale verwarming met een Baxi combiketel op gas, en daarnaast is er een gasconvector in 2 kamers, de hal en de keuken (handig bij stroomuitval), waardoor de verwarmingsmogelijkheden volledig aan uw behoeften kunnen worden aangepast. De indeling van het huis: - drie kamers (20,25 m²; 20,25 m² en 12,5 m²), - een hal (9 m²), - keuken (9 m²), - badkamer (6 m²), - toilet (1,6 m²), - bijkeuken (6 m²). De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (leidingwater, gas, elektriciteit (3-fasen), riolering). Er is een garage op het erf, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid op het erf (2 auto's) en voor het huis. De woning, opgetrokken uit gemengd metselwerk, staat op een perceel van 517 m² en is gebouwd tussen 1950 en 1980. De woonoppervlakte bedraagt 85 m² en de buitenafmetingen zijn 8,5 m x 13 m. Makelaars dienen UITSLUITEND contact met ons op te nemen met een aankoopbod!

Originele tekst
BELVÁROSI, MÁTYÁS KIRÁLY U. 25. SZÁM ALATTI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Cegléd belvárosában, jól megközelíthető helyen, a Mátyás király utcában családi ház eladó! A lokáció kiváló, csendes, nem forgalmas utca, gyalog 5 perc a város központja, általános iskolák, piac és üzletek.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi házként is azonnali beköltözésre alkalmas.

Fő jellemzői:
- A tető felújított, cserép borítású.
- A hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, ezek mindegyikén van redőny.
- A fürdőszoba felújított,
- Felújított villamos hálózat ( rézvezetékek), Érintésvédelmi Minősítő Irat rendelkezésre áll,
- A házban van hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer és videós kaputelefon.
- A fűtés dupla megoldású: központi fűtés Baxi kombi gázkazánnal, és ezen túlmenően 2 szobában, az előszobában és a konyhában gázkonvektor is van,( áramszünet esetén hasznos), így az igényekhez teljesen alkalmazkodóan biztosított a fűtési lehetőség.

A ház beosztása:
- három szoba (20,25 m²; 20,25 m² és 12,5 m²),
- egy előszoba ( 9 m²),
- konyha (9 m²),
- fürdőszoba ( 6 m2 ),
- WC (1,6 m²),
- kamra (6 m2).

Az ingatlan összközműves (vezetékes víz, gáz, villany ( 3 fázis) , csatorna).
Az udvaron van garázs, de az udvarban ( 2 autó is elfér) és a ház előtt is kényelmes a parkolási lehetőség.
Az 517 m² nagyságú telken a vegyes falazatú ház 1950-1980 között épült, hasznos alapterülete 85 m², a ház külső mérete 8,5 m x13 m.
Kérem, ingatlanközvetítők KIZÁRÓLAG vételi ajánlattal keressenek!