Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
MEDITERRANE LEVENSSTIJL IN CSANK Exclusief verkrijgbaar bij Tradíció Ingatlan! In de populaire buitenwijk Győr, in een rustige, verkeersvrije zijstraat van Ménfőcsanak, bied ik dit prachtig aangelegde perceel van 1830 m2 te koop aan. Het betreft een gloednieuwe woning, gebouwd in 2014 met een woonkamer en 3 slaapkamers, opgetrokken uit baksteen. Het bruto perceel van 150 m2 bestaat uit een netto woonoppervlakte van 96,66 m2, een garage van 34,80 m2 met comfortabele parkeergelegenheid voor twee auto's en een licht terras van 18,66 m2. De woning, die 15 cm isolatie heeft, beschikt over diverse energiezuinige verwarmingssystemen. Naast een gasboiler van het type Ariston die ook warm water levert, wordt de verwarming verzorgd door een combiketel met buffertank in de stookruimte, en twee airconditioners met koel- en verwarmingsfunctie. De kamers met keramische tegels hebben vloerverwarming en radiatorverwarming, terwijl de slaapkamers met vloerbedekking worden verwarmd door radiatoren. De geïsoleerde, hoogwaardige houten deuren en ramen zijn voorzien van luiken en horren. Het prachtig onderhouden, aangelegde perceel van 1830 m² in tropische, mediterrane stijl beschikt over een zwembad, een stookruimte en een overdekte berging naast het huis. Voor de dubbele garage met elektrische poort is een verharde parkeerplaats aangelegd. Voor meer informatie en een bezichtiging van de woning kunt u bellen! Makelaarskantoor Tradíció biedt haar klanten de volgende diensten: - verkoop en verhuur van woon- en bedrijfspanden - gratis financieel advies, leningbeheer (hypotheken, staatssubsidies (CSOK, btw), babylening, persoonlijke lening, spaarplan voor huisvesting) - opstellen van koop- en verkoopcontracten met gunstige voorwaarden en een juridische basis - opstellen van energiecertificaten - taxatie van onroerend goed. Wij verzorgen de complete renovatie, verbouwing en buitenisolatie van appartementen, eengezinswoningen en andere panden. Heeft u een woning te koop of te huur? Neem dan contact met ons op! Tamás Rosenbecker

Originele tekst
MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS CSANAKON
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
Győr kedvelt kertvárosi részén, Ménfőcsanak csendes, forgalom mentes mellékutcájában kínálom eladásra ezt a gyönyörűen parkosított 1830 m2-es telken lévő, nappali + 3 hálószobás, újszerű állapotú, 2014-ben téglából épült családi házat.
A bruttó 150 m2-es ingatlan nettó 96,66 m2-es lakótérből, 34,80 m2-es két gépjármű kényelmes parkolására alkalmas garázsból és egy fényben úszó, 18,66 m2-es teraszból áll.
A 15 cm szigeteléssel rendelkező ingatlan többféle gazdaságos fűtési móddal rendelkezik.
A melegvizet is biztosító Ariston típusú gázkazán mellett a fűtésről a kazánházban egy puffertartállyal is rendelkező vegyestüzelésű kazán, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A kerámiával burkolt helyiségek padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel rendelkeznek, a szőnyegpadlós hálószobák fűtését radiátorok biztosítják.
A hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek.
Az 1830 m2-es gyönyörűen karbantartott, parkosított, trópusi, mediterrán hangulatú telken a ház mellett egy medence, egy kazánház és egy fedett tároló is helyet kapott.
A motoros kapuval rendelkező duplagarázs előtt egy térkövezett gépkocsibeálló lett kialakítva.
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás