Huis te koop, Lenti

Vertaalde tekst
Geachte geïnteresseerde, ik bied hierbij deze woning in het Lentigebergte te koop aan. De woning beschikt over uitstekende eigenschappen en ligt in een prachtige omgeving. Het betreft een dubbele kelderwoning, beide kelders zijn inbegrepen in de koopprijs. De woning is momenteel bewoonbaar, maar de installaties en ramen zijn verouderd. De verbouwingsplannen zijn reeds voltooid en ik kan deze desgewenst privé toesturen. Momenteel zijn de twee woningen via aparte ingangen bereikbaar, maar ze kunnen eenvoudig worden samengevoegd. De gebouwen kunnen worden opgedeeld in drie verdiepingen. De onderste verdieping is de kelderverdieping; in het ene gebouw bevinden zich de keuken en voorraadkast, terwijl het andere gebouw dienstdoet als gereedschapsopslag en wijnkelder. De middelste verdieping (bovenverdieping) heeft twee kamers + douche in het ene gebouw, terwijl het andere gebouw één kamer, een keuken + toilet heeft. De zolder is in één gebouw geïntegreerd in een kamer en in het andere gebouw is deze momenteel in gebruik als berging, maar hier kan eenvoudig een extra kamer worden gecreëerd. De huidige bruikbare vloeroppervlakte van de twee woningen bedraagt 57-57 m². Door deze ruimtes samen te voegen, kunnen we indien nodig meer praktische en grotere ruimtes creëren. Er is ook een klein bijgebouw op het terrein, ideaal voor het houden van kleinere dieren (kippen). Op het 2884 m² grote perceel staan talloze fruitbomen, zoals perziken, pruimen, appels, peren en kersen. Daarnaast zijn er ook druiven, bessenstruiken, kiwi's en tamme kastanjes te vinden. Wat bovendien heel belangrijk is, is dat er al 5 jaar zonder chemicaliën wordt geteeld. Wie dit waardeert, kan hier een ware schat vinden. Het is een besloten tuin. Voor meer informatie en vragen kunt u gerust bellen, langskomen en er verliefd op worden. (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom, ezt a remek adottságokkal rendelkező Lenti hegyi ingatlant és a hozzá tartozó gyönyörű területet.
Az ingatlan egy iker pince, mind a kettő pince benne foglaltatik a vétel árba. Jelenleg is lakható, viszont a gépészete, nyílászáróik régiek. Az ingatlanhoz elkészültek az átalakítási tervek is, ezeket igény esetén privátba eltudom küldeni. Jelenleg a két ingatlan külön bejárattal megközelíthető, de könnyedén egybe nyitható.
Az épületek 3 szintre bonthatóak. Az alsó szint a pince szint, egyik épületben itt található a konyha és kamra rész, a másik ingatlannál pedig szerszám tárolóként és borospinceként funkcionál. A középső szint (emeleti rész) az egyik épületnél kettő szoba + zuhanyzó, míg a másikba egy szoba, egy konyha + WC található. A tetőtér az egyiknél be van építve szobának, a másiknál jelenleg raktár, de egyszerűen itt is kialakítható egy szoba.
Jelenleg a két ingatlan hasznos alapterülete 57-57 nm. Ezeket egybe nyitva praktikusabb és igény esetén nagyobb tereket tudunk kialakítani.
A területen van egy kisebb melléképület is, ami akár kisebb állatok (tyúkok) tartására is ideális.
A 2884 nm nagyságú területen rengeteg gyümölcsfa, barack, szilva, alma, körte, meggy megtalálható. Ezek mellett szőlő, ribizli, kiwi, szelídgesztenye is gazdagítja a kertet. Ami nagyon fontos mindezek mellett, hogy már 5 éve vegyszermentes gazdálkodást folytattak, így aki ezt értékeli igazi kincsre lelhet itt.
A besorolása zárt kert, további információ és kérdés miatt hívjon bizalommal, jöjjön el és tekintse meg, majd szeressen bele.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)