Huis te koop, Bácsalmás

Vertaalde tekst
GROOT HUIS IN BURGERLIJKE STIJL TE KOOP IN HET CENTRUM VAN BÁCSALMÁS Beste geïnteresseerde! Een groot, gedeeltelijk gerenoveerd gezinshuis in burgerlijke stijl, uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, staat te koop in het drukke deel van Bácsalmás, met gloednieuwe en circa 10 jaar oude buitenramen en -deuren (alleen een paar kleinere zijn overgebleven van de oudere ramen). De woonoppervlakte van 120 m² bestaat uit 3 zonnige kamers en een grote keuken, waarvan het ontwerp op de koper wacht. De werkplaats van circa 100 m² (die plaats biedt aan meerdere auto's) is voorzien van industriële elektriciteit, die u voor eigen gebruik kunt gebruiken of kunt verhuren (zoals voorheen het geval was), en kan zeker nuttig voor u zijn. Daarnaast behoort er bij het pand ook een achterhuis (bijgebouw) van circa 60-70 m². De totale netto vloeroppervlakte van de gebouwen bedraagt dus bijna 300 m² en het perceel is 1063 m². Het dak – met uitzondering van het bijgebouw aan de achterzijde – verkeert in goede staat en het gebouw is constructief stabiel. De gasmeter is gedemonteerd, maar kan indien nodig opnieuw worden geplaatst. Voordat u kunt verhuizen, moeten de keuken en de verwarming worden geregeld; er zijn convectoren aanwezig. De plattegrond is slechts ter informatie en de afmetingen van de kamers zijn relatief nauwkeurig. Het bijgebouw is niet inbegrepen. De woning is getaxeerd op HUF 19,5 miljoen, wat lager is dan de door de taxateur vastgestelde waarde. Contact: +36-20-40-70000 Ik zie uw interesse graag tegemoet, de eigenaar zal reageren.

Originele tekst
BÁCSALMÁS KÖZPONTJÁBAN NAGYMÉRETŰ, POLGÁRI STÍLUSÚ HÁZ ELADÓ

Tisztelt Érdeklődő!

Bácsalmás frekventált részén eladóvá vált egy nagyméretű, kisebb részben felújított, vállalkozásra is kiválóan alkalmas polgári stílusú családi ház, vadonatúj és kb. 10 éves külső nyílászárókkal (régebbi ablakból csak néhány kisebb maradt).

A 120 m2-es lakótér 3 benapozott szobával és nagy alapterületű konyhával rendelkezik, utóbbi kialakítása a vevőre vár.
A kereken 100 m2-es műhely (melybe több autó is be tud állni) ipari árammal van ellátva, melyet akár saját célra hasznosít, akár bérbe adja (ahogy korábban is történt), mindenképp hasznot hozhat Önnek.
Továbbá az ingatlan tartozéka még egy kb. 60-70 m2-es hátsó ház (melléképület). Így az épületek összesített nettó alapterülete közel 300 m2, a teleké 1063 m2. A tető – a hátsó melléképület kivételével – jó állapotú, az épület szerkezetileg stabil.
A gázóra leszerelésre került, de igény esetén visszaszereltethető. A beköltözés előtt a konyha kialakításáról és a fűtésről mindenképp gondoskodni kell, konvektorok rendelkezésre állnak.
Az alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek méretét illetően viszonylag pontos. A melléképület nem szerepel rajta.

Az ingatlan irányára 19,5 M Ft, ez alacsonyabb, mint az értékbecslő által meghatározott értéke.
Elérhetőség: +36-20-40-70000
Várom megtisztelő érdeklődését, a tulajdonos fog válaszolni.