Huis te koop, Lenti

Vertaalde tekst
Geachte geïnteresseerde, ik bied hierbij een bijzonder object te koop aan. In het hart van Lenti is een authentiek ontworpen, artistiek ingericht en vormgegeven woonhuis te koop gekomen. Het pand is een uitstekende keuze voor iemand die een creatieve ruimte nodig heeft of de bijna 120 m² grote, artistieke ruimte wil gebruiken voor zijn of haar werk, maar het is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning heeft een bruikbare woonoppervlakte van 140 m² en bestaat uit maximaal 4 kamers: een woonkamer, een hal met eetkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Deze ruimtes zijn momenteel in een unieke stijl ingericht, maar de indeling is zo gekozen dat er gemakkelijk een praktische woonruimte voor een groter gezin gecreëerd kan worden. Het pand is na 2000 herbouwd en de installaties zijn eveneens vernieuwd. De muren zijn waterdicht en de plafondhoogte bedraagt op diverse plaatsen meer dan 3 meter. De gemiddelde plafondhoogte is 2,8 meter. De ramen en deuren zijn grotendeels nieuw en voorzien van houten isolatie. In de artistieke/creatieve vleugel zijn twee prachtige galerieruimtes/ontspanningsplekken gecreëerd. De tuin is fraai aangelegd en er is een kleine vijver, die wel wat onderhoud nodig heeft, maar desondanks een gezellige sfeer creëert. Er is een knus houten huisje gebouwd voor opslag. Onder het gebouw bevindt zich een garage, die momenteel een andere functie heeft, maar die u desgewenst ook als garage kunt gebruiken. De verplaatsbare meubels, schilderijen en kunstwerken zijn uiteraard niet inbegrepen in de koopprijs, maar sommige daarvan kunnen desgewenst worden overgenomen. Het pand is vrij van hypotheken en andere lasten. Desgewenst kan het pand binnen korte tijd worden overgenomen. Ik zie uw telefoontje met verdere vragen graag tegemoet. (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálok, egy nem minden napi ingatlant. Lenti szívében, egy autentikus kialakítású, művészi stílusban berendezett, kialakított lakóház vált eladóvá.
Az ingatlan remek választás olyan embernek, akinek szüksége van alkotói térre vagy a munkája miatt hasznosítani tudja a közel 120 nm nagyságú művészi részét a háznak, de akár befektetési célra is kiváló választás. A ház lakrésze 140 nm hasznos alapterületű, itt akár 4 szoba, 1 nappali, 1 előtér + étkező, 1 konyha és 1 fürdő+ WC található, jelenleg ez is egyedi stílusba van berendezve, de az elosztása adott, abból könnyedén kialakítható egy nagyobb család számára praktikus lakrész.
Az ingatlan 2000 évek után lett átépítve, a gépészete is ki lett cserélve. A falazata száraz, belmagasság több helyen is 3 m feletti. Átlagos belmagasság 2,8 m.
A nyílászárók nagyrészt újak, fa szigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
A művészi/alkotó szárnyban kettő csodás galériás szoba/pihenő rész lett kialakítva.
Az udvara parkosított, egy kerti kis tó is található benne, ami egy kis törődésre vár, de nagyon hangulatos hatást kelt így is. Tárolásra egy hangulatos kis faház lett felépítve.
Az épület alatt van egy garázs is, ami jelenleg más funkciót tölt be, de aki szeretné garázsnak tudja hasznosítani.
A mozgatható bútorzat és képek, alkotások nem képzik a vételár részét, természetesen igény esetén megvásárolható egy részük.
Az ingatlan teher mentes. Rövid időn belül birtokba vehető igény esetén.
További kérdés miatt várom megtisztelő hívását.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)