Huis te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst
Een cottage van 65 m2 met een panoramisch uitzicht over de stad, met een BINNENTRAP, die geen renovatie behoeft, staat te koop, op slechts een paar minuten rijden van het centrum van ZALAEGERSZEG voor de prijs van een appartement - in een prachtige omgeving! PRIJS: 31.900.000 FT. Een woning, geschikt voor bewoning, met een GARAGE en fruitbomen, staat te koop op de Csácsi-heuvel, aan een vrijwel volledig geasfalteerde weg, gemakkelijk bereikbaar zelfs in de winter, in een fantastische, beheersbare omgeving. De benedenverdieping van de woning omvat de keuken-eetkamer, een bijkeuken en de stookruimte. De middelste verdieping biedt ruimte voor een hal, een wasruimte en de badkamer met douche en toilet, een woonkamer, een balkon met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, en een ruimte onder de trap die ook uitstekend geschikt is als toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een doorlopende gang met een rustruimte aan het einde, die door een deur kan worden afgescheiden en als slaapkamer kan dienen. Op deze verdieping is ook een badkamer ontworpen, voorzien van een bad en toilet. Waar je ook kijkt, vanaf deze verdieping ontvouwt zich een fantastisch panorama. Kenmerken van de woning: - De benedenverdieping (keuken) is in de jaren 90 volledig van baksteen gebouwd, de twee bovenverdiepingen zijn er in 2005 bovenop gebouwd. - De woning is voorzien van 15 cm isolatie aan de buitenkant, een gewapende betonnen fundering en een dak bedekt met dakpannen, die eveneens geïsoleerd en met folie bekleed zijn. - De ramen en deuren op de benedenverdieping zijn van hout, op de bovenverdiepingen zijn dit kunststof ramen en deuren, voorzien van rolluiken en horren. - Een elektrische boiler zorgt voor warm water, terwijl een combiketel met radiatoren voor verwarming zorgt. - Nutsvoorzieningen: De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en beschikt over een eigen vergister. De woning staat op een perceel van 1355 m2 en omvat een aparte berging, een tuin met zitgedeelte, een regenwateropvangsysteem met aangesloten buitenkraan en een garage. Er is geen gebrek aan fruitbomen, zoals vijgen-, peren-, perzik-, kersen-, appel-, zure kersen- en pruimenbomen in de omgeving. Ik beveel deze woning aan voor: - Mensen die in een rustige, stille omgeving willen wonen, maar toch dicht bij de stad. - Mensen die graag wandelen, want dat is in deze prachtige omgeving heel gemakkelijk. - Mensen die een woning willen kopen met een oppervlakte voor de prijs van een appartement (of zelfs minder). Het is belangrijk dat de woning niet is vrijgesteld van cultureel erfgoed, waardoor de aankoop via een terminalprocedure kan plaatsvinden. De woning heeft een straat- en huisnummer, waardoor inschrijving op het adres mogelijk is!

Originele tekst
Felújítást nem igénylő, városra néző panorámával rendelkező, BELSŐ LÉPCSŐVEL ellátott 65 m2-es lakóterületű házikó eladó, mindössze pár perces autóútra ZALAEGERSZEG belvárosától egy lakás áráért - csodálatos környezetben!

IRÁNYÁRA: 31.900.000 FT.

A Csácsi-hegyen vált eladóvá egy szinte végig aszfaltos úton, télen is könnyedén megközelíthető, LAKHATÁSRA ALKALMAS ingatlan, GARÁZZSAL, termő gyümölcsfákkal egy mesés, kezelhető nagyságú területen.

Az otthon alsó szintjén található a konyha - étkező együttes, egy spejz, valamint a kazánház.

A középső szint ad helyet egy előtérnek, egy háztartási helyiségnek és az onnan nyíló fürdőszobának, mely zuhanyzóval és toalettel ellátott, egy nappalinak, az onnan nyíló erkélynek, mely gyönyörű városi panorámával bír, illetve egy fél szobának is kiválóan alkalmas helyiségnek a lépcső alatt.

A felső szinten található egy egybefüggő folyosó - végén egy pihenősarokkal - mely ajtóval elválasztva hálóként funkcionálhat - továbbá ezen a szinten is kialakításra került egy fürdőszoba, mely fürdőkáddal és toalettel felszerelt. E szinten mindegy, hogy merre tekintünk, mesés panoráma tárul elénk.

Az ingatlan jellemzői:

- Az alsó (konyhaszint) az 1990-es években épült kizárólag TÉGLÁBÓL, 2005-ben épült rá a felső 2 szint,

- külső 15 cm-es SZIGETELÉSSEL, vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép, mely szintén szigetelt és fóliával ellátott.

- nyílászárói a legalsó szinten fa, a felső szinteken műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

- melegvízellátásáért villanybojler, míg melegéért vegyes tüzelésű kazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal.

-Közművek :

Vezetékes víz és áram az ingatlanban található, saját emésztővel rendelkezik.

Az Otthon egy 1355 m2-es területen helyezkedik el, melyen egy különálló tároló, egy kerti kiülő, kialakított esővízgyűjtő és a rácsatlakozott kerti csap, valamint GARÁZS is található.

Gyümölcsfából sincs hiány, hiszen a területen megtalálható rengeteg fügefa, körte, barack, cseresznye, alma, meggy és szilva is.

Ajánlom azoknak:

-Akik szeretnének csendes, zajtól mentes környezetben élni, de mégis közel a városhoz.

- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.

- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

FONTOS, hogy az ingatlan művelődési ág alól nincs kivonva, így KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁSSAL vásárolható meg, valamint UTCA és HÁZSZÁMMAL RENDELKEZIK, így a lakcímre való bejelentkezés lehetséges!