Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
NIEUWGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET VERANDA TE KOOP IN RÁCKEVÉ! UITSTEKEND ONTWERP, CONCURRERENDE PRIJS, BIEDT U EEN UITSTEKEND HUIS! CHOCOLADE +, WARMTEPOMP! Ik bied te koop aan in Ráckevé een nieuw gebouwde moderne eengezinswoning met een netto oppervlakte van 108 m², inclusief veranda, op een omheind perceel van 1105 m². De woning heeft een netto woonoppervlakte van 108,08 m², een gedeeltelijk overdekt terras van 57,23 m² en is gebouwd op een omheind perceel van 1105 m². Kamers: hal 3,95 m², gang 6,45 m², badkamer 6,80 m², toilet 2,15 m², douche 4,00 m², bijkeuken 4,18 m², keuken 4,54 m², woon-/eetkamer 35,99 m², kamer 8,40 m², kamer 8,54 m², kamer 11,56 m², kamer 11,56 m², terras 57,23 m². Het perceel is ideaal, 1105 vierkante meter, we zien en horen de buren alleen als we dat willen, we kunnen ongestoord ontspannen op het terras. Het gebouw is gebouwd met Leier 30 bakstenen, met een houten plafond en een pannendak. De gevel wordt geïsoleerd met 10 cm grafiet Dryvit-systeem, 30 cm dikke vezelstructuur plafondisolatie en 10 cm traptrede-isolatie wordt in de kelder aangebracht. Technische gegevens: - Koude bekleding 4.500.- HUF/m² warme bekleding 3.500.- HUF/m² - Warmtepomp, warmteoverdracht vloerverwarming. - Gevelramen, witte kunststof ramen met drielaagse beglazing. - Binnenmuren 2x gestuukt en wit geschilderd. - Het perceel is omheind, een hek gebouwd aan de straatkant met een 4 m brede poort en een eigen ingang. - Bestrating van de poort tot de ingang. - Het perceel wordt opgeleverd met basis tuinaanleg. - Sanitaire voorzieningen kunnen tot het budget worden gekozen Verwachte oplevering is mei 2026. Ik kijk uit naar uw eervolle telefoontje! FINANCIERING: Bij ons kunt u alles op één plek regelen: - officiële makelaardij in onroerend goed; - professionele juridische vertegenwoordiging; - professioneel CSOK-PLUSZ en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 regelingen;

Originele tekst
RÁCKEVÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TORNÁCOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
KIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ OTTHONT AJÁNL ÖNNEK! CSOK +, HŐSZIVATTYÚ!

Ráckevén kínálom megvételre új építésű nettó 108 m2 alapterületű, tornácos, modern családi házat, 1105 m2 körülkerített telken.

Az otthon nettó 108,08 m2 lakótérrel, 57.23 m2 részben fedett teraszkapcsolattal, 1105 m2 körülkerített teleken épül meg.
Helyiségei: előszoba 3,95 m2, közlekedő 6,45 m2, fürdőszoba 6,80 m2, wc 2,15 m2, tusoló 4,00 m2 háztartási helyiség 4,18 m2, konyha 4,54 m2,nappali/étkező 35,99 m2, szoba 8,40 m2,
szoba 8,54 m2, szoba 11,56 m2, szoba 11,56 m2, terasz 57,23 m2.

A telek ideális 1105 négyzetméteres, a szomszédot csak akkor látjuk és halljuk ha mi is szeretnénk, a teraszon zavartalanul pihenhetünk.

Az épület Leier 30 téglából épül, fafödémmel, cserépfedésű tetővel. A homlokzaton 10 cm-es grafitos Dryvit rendszerű hőszigeteléssel, 30 cm vastag szálas szerkezetű födémszigeteléssel az aljzatban pedig 10 cm lépésálló szigetelés kerül beépítésre.

Műszaki tartalom:
-Hideg burkolatok 4.500.- Ft/nm meleg burkolatok 3.500.- Ft/nm
-Fűtés hőszivattyú, hőleadás padlófűtés.
-Homlokzati nyílászárók, fehér színű műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel.
-Belső falak 2x glettelve fehérre festve.
-A telek körülkerítve, utcafronton épített kerítés 4 m széles kapu és személy bejáró.
-Kaputól a bejáratig járda.
-A telek alap tereprendezéssel kerül átadásra.
-Szaniterek keretösszegig választhatók

Várható átadás 2026 május.

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;