Huis te koop, Balatonboglár

Vertaalde tekst
Recent gerenoveerd, van airconditioning voorzien, tweegeneratiehuis in Balatonboglár – op een paar minuten lopen van het strand! Een staatslening van 3% is ook mogelijk! Een familiehuis met uitzonderlijke kenmerken, twee appartementen met aparte ingangen, staat te koop in Balatonboglár, op slechts een paar minuten lopen van het populaire gratis strand Jankovich. Over het huis: - Twee verdiepingen, met appartementen met aparte ingangen, garage - Op beide verdiepingen: woonkamer, keuken, badkamer + slaapkamers - Recent gerenoveerd, van airconditioning voorzien, direct te betrekken - Op het zuidwesten georiënteerd, overdekt terras, goed onderhouden, vlakke tuin van 957 m2, 2 grote walnootbomen, kersenbomen, struiken - Gelegen in een woonwijk, volledig omheind terrein, met elektrische poort - Ideaal voor twee generaties, vriendengroepen of zelfs voor vakantie. Renovaties en moderniseringen: 2017: volledige technische renovatie ✅ nieuw dak ✅ thermische isolatie aan de buitenkant ✅ vervanging van alle leidingen ✅ centrale verwarming met condensatieketel 2025: ✅ nieuwe airconditioning (koeling en verwarming) geïnstalleerd Investeringsmogelijkheid: Het huis functioneert momenteel als een succesvol vakantiehuis met een vaste klantenkring en uitstekende recensies. De nieuwe eigenaar kan de exploitatie, de naam en de klantenkring overnemen - of ervoor kiezen om op één verdieping te wonen en de andere te verhuren voor een stabiel inkomen. Financieel voordeel: ✅ 3% door de staat gesubsidieerde hypotheek beschikbaar - een zeldzame kans aan de oevers van het Balatonmeer! Locatie: Balatonboglár, vlakbij strand Jankovich. Rustige straat, goed onderhouden tuin, dicht bij het water en het stadscentrum! Zoek met vertrouwen, de woning kan ook in het weekend bezichtigd worden!

Originele tekst
Frissen felújított, klimatizált, kétgenerációs ház Balatonbogláron – pár perc sétára a strandtól!

Állami 3%-os hitel is igényelhető!

Eladó egy kivételes adottságokkal, két külön bejáratú lakással rendelkező családi ház Balatonbogláron, mindössze pár perc sétára a közkedvelt Jankovich szabadstrandtól.

A házról:

-Kétszintes, önálló bejáratú lakásokkal, garázzsal

-Mindkét szinten: nappali, konyha, fürdőszoba + hálószobák

-Frissen felújított, klimatizált, azonnal költözhető állapotban

-Délnyugati fekvésű, fedett terasz, gondozott, sík, 957 m2-es kert, 2 nagy diófa, cseresznyefa, bokrok

- Lakóövezetben, teljesen bekerített területen, elektromos kapuval

-Ideális két generációnak, baráti családoknak, vagy akár nyaraltatásra is.


Felújítások, korszerűsítések:

2017: teljes körű műszaki felújítás
✅ új tető
✅ külső hőszigetelés
✅ összes közművezeték cseréje
✅ kondenzációs kazános központi fűtés

2025:
✅ új hűtő-fűtő klímák telepítve


Befektetési lehetőség:

A ház jelenleg is sikeresen üzemelő nyaralóként működik, kialakult vendégkörrel és kiváló értékelésekkel.
Új tulajdonosa átveheti a működést, a nevet és a vendégkört is – vagy dönthet úgy, hogy az egyik szinten él, a másikat pedig kiadja, stabil bevételért.

Pénzügyi előny:

✅ 3%-os államilag támogatott lakáshitel igényelhető – ritka lehetőség a Balaton partján!

Elhelyezkedés: Balatonboglár, Jankovich strand közelében.

Csendes utca, gondozott kert, közel a vízhez és a városközponthoz!

Keressen bizalommal, az ingatlan hétvégén is megtekinthető!