Huis te koop, Bácsalmás

Vertaalde tekst
Eengezinswoning voor twee generaties te koop in de regio Bács-Kiskun, in de nederzetting Bácsalmás. Wij bieden een tweegeneratiewoning te koop aan met een vloeroppervlak van meer dan 160 m², gebouwd met gemengd metselwerk. Het ontwerp en de grootte van de woning bieden mogelijkheden voor gezinnen met meerdere kinderen, of voor twee generaties om samen te wonen. Het eerste deel van het huis bestaat uit de volgende kamers: drie kamers, een voorkamer, een hal, een keuken met eetkamer, een badkamer met toilet en een garderobekamer, die tevens uitstekend geschikt is als opslagruimte. Het tweede deel van het gebouw is direct toegankelijk vanuit het eerste, maar is ook toegankelijk via een aparte ingang, waardoor een tweegeneratiewoning ontstaat. Dit deel van het huis bevat een ruime kamer van meer dan 25 m², een eetkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en een brede, lange gang, typisch voor traditionele boerderijen. Onder de gang is een gewelfde kelder gecreëerd, van waaruit ook de zolder en een grotere provisiekamer toegankelijk zijn. Verwarming wordt op verschillende manieren verzorgd: gasconvector, open haard, gemengde verbranding en airconditioning met koeling en verwarming. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler in het eerste deel van het appartement en door een gasketel in het achterste deel. De woning is gelegen op een perceel van 1.426 m². Op het perceel bevinden zich een geboorde waterput en een regenwateropvangbak, waarin ook een pompsysteem is geïnstalleerd. Samen zorgen deze voor de watervoorziening die nodig is voor de bewatering. De tuin is verdeeld in drie delen: de voortuin is een aangelegde, groene zone; de achtertuin bevat boerderijgebouwen, stallen en hokken; terwijl het derde deel van de tuin dienstdoet als moestuin, met daarnaast een omheinde omheining voor veeteelt. Het perceel omvat tevens diverse bijgebouwen, opslagruimtes en een privégarage, zodat parkeren op een afgesloten terrein binnen de tuin mogelijk is. De woning is aangesloten op het volledige nutsnetwerk (water, gas, elektriciteit, riolering). De prijs is inclusief het keukenmeubilair in het eerste deel van het appartement en de meubilering in het tweede deel kan op aanvraag worden onderhandeld. Heeft de woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op. Ik neem de volledige administratie van de aankoop op mij, van de verkoop tot en met de financieringsadministratie, indien nodig. Contactpersoon: Mátyásné Kiss Dalma Telefoon: 06 30 357 6420

Originele tekst
Eladó kétgenerációs családi ház Bácsalmáson

Bács-Kiskun vármegyében, Bácsalmás településen kínálunk megvételre egy több mint 160 m² alapterületű, vegyes falazatú, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan kialakítása és mérete lehetőséget biztosít akár több gyermekes család számára, illetve két generáció együttélésére is.

A ház első lakrésze a következő helyiségekből áll: három szoba, előszoba, közlekedő, konyha étkezővel, fürdőszoba plusz WC, valamint egy gardróbszoba, amely tárolásra is kiválóan alkalmas.

Az épület második része az elsőből is közvetlenül elérhető, ugyanakkor külön bejáraton keresztül is megközelíthető, így biztosítva a kétgenerációs kialakítást. Ebben a lakrészben található egy tágas, több mint 25 m²-es szoba, egy étkező, egy főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, valamint egy széles, hagyományos parasztházaknál jellemző hosszú folyosó. A folyosó alatt egy boltíves pince került kialakításra, innen érhető el a padlásfeljáró és egy nagyobb kamrahelyiség is.

A fűtés többféle módon biztosított: gázkonvektor, kandalló, vegyes tüzelés, illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátás az első lakrészben villanybojlerrel, a hátsó lakrészben gázbojlerrel történik.

Az ingatlan 1 426 m²-es telekterületen helyezkedik el. A telken megtalálható egy fúrt kút, valamint egy esővízgyűjtő, amelyben szivattyúrendszer is kialakításra került. Ezek együttesen biztosítják a locsoláshoz szükséges vízellátást. Az udvar három részre tagolódik: az első udvar parkosított, zöld terület; a hátsó udvarban gazdasági épületek, istállók és ólak találhatók; míg a harmadik udvarszakasz veteményeskertként funkcionál, amely mellett jelenleg egy lekerített karámrész is kialakításra került állattartás céljából.

A telekterületen több melléképület, tároló, valamint saját garázs is megtalálható, így a parkolás az udvaron belül, zárt helyen biztosított.

Az ingatlan teljes közműhálózatra (víz, gáz, villany, csatorna) csatlakoztatva van. Az ár tartalmazza az első lakrészben található konyhabútort, a második részben lévő berendezési tárgyak pedig igény szerint megegyezés tárgyát képezhetik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. A vásárlás teljes körű ügyintézését vállalom, az adásvételtől kezdve egészen a hitelügyintézésig, amennyiben finanszírozásra van szükség.

Kapcsolat:
Mátyásné Kiss Dalma
Telefon: 06 30 357 6420