Huis te koop, Letenye

Vertaalde tekst
Letenye vormt een moderne wegverbinding tussen de snelweg M7, Boedapest, het Balatonmeer en de zuidwestelijke Hongaars-Kroatische grens. Het heeft een gemeenschappelijke grens met Kroatië en u kunt zonder onderbreking over de snelweg reizen tot aan de Kroatische kust. Het wijngebied Zala, de rivier de Mura, de mijn- en visvijvers, het Kistolmácsi-meer, het Budafai Arboretum en ik kan er nog meer noemen, zijn allemaal prachtige bezienswaardigheden in de regio, die tal van recreatieve activiteiten biedt aan zowel bewoners als bezoekers. De nederzetting beschikt over een basisschool, kleuterschool, winkels, politiebureau, postkantoor, bibliotheek, Müller, een sociale woning. Medische klinieken en bushaltes, sportvelden en winkels zijn in de buurt. Deze eengezinswoning met bakstenen muren en een betonnen fundering, die gemoderniseerd moet worden, staat te koop in deze rustige, vriendelijke omgeving. De woning beschikt over: - 190 m² woonoppervlak + 120 m² werkplaats, die voorheen dienst deed als timmerwerkplaats en garage. - Bestaat uit 6 kamers, 3 keukens, eetkamer, 3 badkamers + toilet, 2 bijkeukens, bergingen, 2 gesloten terrassen, balkon, woonkamer, trap, kelder en ingebouwde zolderkamers. - De ruimtes zijn ruim, licht en goed ingedeeld. - Het gebouw, dat in 1975 is gebouwd, verkeert in uitstekende statische staat. - Water, elektriciteit en riolering zijn aangesloten op het huis, de gasaansluiting bevindt zich buiten de huismuur. - Driefasen (380V) elektrisch systeem, met getwiste koperen elektrische draden, die effectief een hoog vermogen aankunnen en zorgen voor een lastverdeling en een meer evenwichtig elektriciteitsverbruik. - De verwarming wordt momenteel verzorgd door traditionele houtkachels en centrale verwarming door een houtkachel. - Ramen en deuren zijn van hout. - Er is ook een waterput in de tuin en veel fruitbomen. - Het brede perceel heeft een ideale grootte van 2075 m2, met een groot groen oppervlak. - Een uitstekende keuze voor grote gezinnen, meerdere generaties, investeringen, bedrijven en panden. Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze cliënten. We bieden ondersteuning met professioneel advies, leningadministratie, het opstellen van energiecertificaten en een advocaat tegen gunstige tarieven!

Originele tekst
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik.
Orvosi rendelők és buszmegálló, sportpálya, bolt a közelben elérhető.

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a korszerűsítést igénylő, tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 190 m2-es lakótér + 120m2 műhely, mely korábban asztalosműlyként funkcionált és garázs.
- 6 szoba,3 konyha, étkező,3 fürdőszoba+ WC, 2 kamra, tárolók, 2 zárt terasz, erkély, nappali, lépcsőház, pince és beépíthető tetőtér helyiségekből áll.
- Terei tágasak, világosak, jó elosztásúak.
- Az épület, amely 1975-ben készült statikailag kiváló állapotban van.
- Víz, villany, csatorna a házba bekötve, gázcsonk a házfalon kívül található.
- Háromfázisú (380V) elektromos rendszer, sodrott réz villanyvezetékekkel, mely hatékonyan képes kezelni a nagy teljesítményt, valamint lehetővé teszi a terhelések elosztását és a kiengyesúlyozottabb áramfogyasztást.
- Fűtése jelenleg hagyományos fatüzelésű kályhákkal és fatüzelésű kazánról központi fűtéssel biztosított.
- Nyílászárók fából készültek.
- Az kertben kút is található és számos gyümölcsfa.
- A széles telek ideális 2075 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik.
- Kiváló választás nagycsaládosoknak, több generációnak, befektetésnek, vállalkozásnak, telephelynek egyaránt.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!