Huis te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Ik bied deze gezinswoning met uitstekende eigenschappen te koop aan in Siófok. De woning heeft een totale netto oppervlakte van 200 m² en een perceelgrootte van 289 m², die kan worden gekocht in gezamenlijk eigendom. Het is een zorgvuldig doordachte, uiterst praktische woning met 3 verdiepingen. De woning is volledig gemeubileerd, dus u kunt er direct intrekken. De woning biedt vele mogelijkheden. Het kan gebruikt worden als permanente woning, vakantiewoning, voor korte en lange termijn verhuur, en als investering. De huidige eigenaar gebruikt de begane grond als permanente woning en de eerste en tweede verdieping voor kortetermijnverhuur, waardoor de voordelen van de woning maximaal benut worden. Naast de 7 slaapkamers en 2 woonkamers, beschikt de woning over 4 badkamers, waardoor een groot gezin er comfortabel kan wonen. De woning is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een vredige omgeving. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een deel van de ramen en deuren is vervangen door kunststof, de rest is van hout, allemaal voorzien van rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel met radiatoren. Twee airconditioners zorgen voor een aangename warmte op warme zomerdagen. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden, waardoor we onbezorgd kunnen genieten van aangename zomeravonden. Er is ook een geboorde waterput in de tuin voor irrigatie. Op het erf bevindt zich een verharde parkeerplaats voor meerdere auto's. Het overdekte terras en balkon bieden de mogelijkheid om te ontspannen in de frisse lucht. Het Balatonmeer ligt op 1 km afstand. Een restaurant, winkel en bushalte bevinden zich op korte loopafstand. Achter op het perceel staat nog een bijgebouw van 46 m² met een perceel van 289 m², dat desgewenst ook kan worden aangekocht. In de ene helft van het bijgebouw bevindt zich een garage, terwijl in de andere helft en op de zolder een volledig bewoonbaar gedeelte is gecreëerd, dat momenteel wordt verhuurd als vakantiewoning. De gecombineerde prijs van het perceel van 578 m² en de twee bijgebouwen bedraagt 134,9 miljoen HUF. Mis deze fantastische kans niet! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een perfect huis in Siófok, de hoofdstad van het Balatonmeer. De woning is zeven dagen per week te bezichtigen na voorafgaande afspraak. Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Bel ons gerust! (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 200 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik, melyet osztatlan közös tulajdonjoggal lehet megvásárolni. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 134,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)