Huis te koop, Lenti

Vertaalde tekst
Geachte belangstellende, Ik bied te koop aan deze kleine bergkelder op een geweldige locatie op de Lenti-berg. In de huidige staat is het pand een perfecte keuze voor iemand die deze kleine, ongeslepen diamant naar eigen smaak wil vormgeven. Het perceel is breder dan de gebruikelijke bergpercelen. Op het hoogste punt is het 16 m breed en op sommige plaatsen reikt het tot 20 m breed achter het gebouw, waarna het smaller wordt. De lengte van het perceel is 125 m. Het gebouw is gebouwd op een betonnen fundering en met bakstenen muren. De kelderverdieping is een typische wijnkelder, dit is een gedeelte van 19 m². De bovenste verdieping van het gebouw is geschikt voor een kleine keuken, badkamer + kamer, met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 27 m² inclusief de hal. Er staat ook een rijtjeshuis van 17 m² + 4 m² op het perceel dat momenteel wordt gebruikt als opslagruimte voor gereedschap, maar met een beetje fantasie en natuurlijk geld kan er ook daar veel worden gedaan. Water en elektriciteit zijn aangesloten op de accommodatie, ze zijn oud, maar werken. Gas kan indien nodig worden aangesloten. Er is momenteel geen zuiveringsinstallatie. Er is geen riolering op de berg. Er groeien vijgen, kersen, perziken, walnoten en 6 wijnranken in de omgeving. De accommodatie is vrij van lasten, heeft een afgesloten tuin en kan worden gepost. Voor verdere vragen kunt u gerust contact opnemen via de verstrekte contactgegevens. (Voor meer foto's en informatie kunt u bellen!)

Originele tekst
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom, Lenti hegyen ezt a remek helyen fekvő kis hegyi pincét. Az ingatlan jelen állapotában tökéletes választás olyan embernek, aki saját ízlésére szeretné formázni ezt a kis csiszolatlan gyémántot.
A telek szélesebb, mint a megszokott hegyi telkek. A legfelső pontján 16 m széles és van ahol az épület mögötti rész után 20 m szélességet is eléri, azután szűkül össze. A telek hossza 125 m.
Az épület beton alapra és tégla falazattal épület. A pince szint tipikus boros pince, ez egy 19 nm nagyságú rész. Az épület felső szintje alkalmas egy kisebb konyha, fürdő + szoba kialakítására, összesen az előtérrel 27 nm hasznos alapterületű.
A telken van egy melléképületként használt 17 nm + 4 nm terszos ház is, ami jelenleg szerszámtároló, de kis fantáziával és persze pénzzel sok minden kihozható abból a részből is.
A víz és villany be van vezetve az ingatlanba, ezek régiek, de működnek. A gáz igény esetén beköttethető. Jelenleg derítő nincs kialakítva. Csatornázás a hegyen nincs.
A területen van termő füge, cseresznye, barack, dió és 6 tő szőlő is.
Az ingatlan teher mentes, zárt kert, kifüggesztés köteles.
További kérdés miatt keressen a megadott elérhetőségeken bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)