Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
Direct beschikbaar! In Győr-Ménfőcsanak, in een gezinswoning, staat een gezinswoning te koop, gebouwd in de jaren 50, volgens een traditionele bakstenen bouwmethode. De woning is in de jaren 80 gedeeltelijk gerenoveerd: de gevel is geschilderd en het plafond is geïsoleerd. De woning is gelegen op een vlak, grotendeels omheind en goed onderhouden perceel van 1005 m² met fruitbomen. De 60,19 m2, comfortabele woning heeft: 2 kamers, keuken, badkamer, bijkeuken, hal, gang, Technische inhoud: - betonnen plaat - hoofd- en scheidingswanden zijn gebouwd van baksteen - gestuct houten plafond - dakconstructie materiaal is hout, dakbedekking is eternit golfplaten leisteen - steenstof gevelpleister - Houten ramen en deuren met 2-laags, maar niet geïsoleerd glas - VERWARMING: 1-1 tegelkachel in de kamers, 1 ijzeren kachel in de keuken - warm water wordt geleverd door een elektrische boiler - Vloeren in de kamers zijn parket, in de andere kamers keramische tegels Nutsvoorzieningen: elektriciteit en water in het huis. Riolering en gas bevinden zich in de straat voor het huis, beide kunnen worden aangesloten. Er zijn geen tekenen van wateroverlast en structurele gebreken aan het gebouw. Eigendom geschikt voor renovatie. Het onroerend goed behoort tot een landelijk woongebied Lf, max. 30% bebouwbaarheid, 1 woongebouw aan de zijgrens en 1 bijgebouw kan worden gebouwd. Het woongebouw omvat bijgebouwen in goede staat, zoals een werkplaats, opslagruimtes en een volledig onderkelderde GARAGE. De woning is bereikbaar via een asfaltweg. Parkeren is mogelijk in de brede straat voor het huis, op het erf en in de garage. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld. Er zijn diverse bushaltes in de buurt. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand van de woning. Ik raad het iedereen aan die wil wonen in een aangename omgeving in een van de uitstekend ontwikkelende wijken van het verzorgingsgebied Győr. De woning is onbezwaard en kan snel betrokken worden. CSOK-leningen kunnen worden aangevraagd. Gratis hypotheekadministratie! Wij vinden de beste oplossing voor u! Maak een telefonische bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje! 20/2777237

Originele tekst
Azonnal birtokba vehető!

Győr- Ménfőcsanakon, családi házas környezetben eladó egy 50-es években, hagyományos építési móddal, téglából épült családi ház.
Az ingatlant a 80-as években részlegesen felújították: homlokzat színezés, födém szigetelés történt.

A ház egy sík területű, 1005 m2-es nagyobb részben bekerített, rendezett állapotú, gyümölcsfás telken helyezkedik el.

A 60,19 m2-es, komfortos ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő,

Műszaki tartalom:
- beton sávalap
- fő- és válaszfalak téglából épültek
- stukatúros fafödém
- tetőszerkezet anyaga fa, tetőfedés eternit hullámpala
- kőporos homlokzati vakolat
- Fa nyílászárók 2 rétegű, de nem hőszigetelt üvegezéssel
- FŰTÉS: 1-1 cserépkályha a szobákban, 1 vaskályha a konyhában
- a meleg vizet villanybojler adja
- Burkolatok a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia lapok

Közművek: villany és víz a házon belül. Csatorna és gáz a ház előtt az utcában van, mindkettőre rá lehet kötni.

Az épületen nincsenek vizesedési és tartószerkezeti hibára utaló jelek. Felújításra alkalmas ingatlan.
Az ingatlan Lf falusias lakóövezetbe tartozik, max. beépíthetősége 30%, 1 db oldalhatáron álló lakóépület és 1 db melléképület építhető.

A lakóépülethez tartoznak jó állapotú melléképületek, mint műhely, tárolók és egy teljes egészében alápincézett GARÁZS.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető. A parkolás a ház előtti széles utcán,az udvarban és a garázsban megoldott.

A tömegközlekedés nagyon jó. A közelben több buszmegálló található.
A háztól gyalogosan elérhető több üzlet is.

Ajánlom mindazoknak akik Győr vonzáskörzetének egyik kiemelkedően fejlődő településén, kellemes környezetben szeretnék élni életüket.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető.

CSOK, piaci hitelek igényelhetők. Díjmentes hitelügyintézés! Megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást!

Kérem megtekintéshez egyeztessünk időpontot TELEFONON!
Várom hívását! 20/2777237