Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
HOOGWAARDIG UITGERUSTE, NIEUWE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGEAANSLUITING IN RÁCKEVÉ, APPARTEMENT AAN DE STRAATKANT, MET ZONNEPANELENSYSTEEM, INSTAPKLAAR TE KOOP! In Ráckevé, op 10 minuten loopafstand van halte Hév, staat een in 2025 gebouwde, op het zuiden georiënteerde, zeer goed geproportioneerde, comfortabele, twee verdiepingen tellende, onderhoudsarme woning van 128 m² te koop, voorzien van hoogwaardige afwerking en een eigen garage met elektrische poort. De woning beschikt tevens over een terras van 8 m², een aangename plek om buiten te eten of gezellig te kletsen. Het uitzicht op de straat versterkt de aantrekkelijkheid van de woning en zorgt voor een prettige woonervaring. De tuin van 150 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en voor kinderen om te spelen. Het gebouw is opgetrokken uit 30 Porotherm-bakstenen, met 15 cm buitenisolatie, een betonnen fundering, 25 cm steenwol dakisolatie en Leier betonnen dakpannen. De buitenramen en -deuren zijn voorzien van een witte kunststof constructie, 6 luchtkamers, 3-laags thermisch geïsoleerd glas, antracietkleurige elektrische rolluiken en horren. Binnendeuren zijn verkrijgbaar tot 35.000 ft²! Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne en energiezuinige Riello condenserende gasboiler. Het uitbreidbare zonnepanelensysteem van 2,05 kW draagt bij aan lagere energiekosten. De stoep en oprit zijn aangelegd met 200 m² Viacolor-bestrating. Bestrating is verkrijgbaar tot 6.000 ft²/m²! Kamers: Begane grond: hal 6,30 m², badkamer 3,24 m², keuken 7,20 m², woonkamer 25,20 m², slaapkamer 10,80 m²; Overdekt terras 7,98 m2; Garage: 18,90 m2; Zolder: hal 9,85 m2, badkamer 5,78 m2, kamer 14,28 m2, wasruimte 5,10 m2, kamer 13,60 m2; De verkoopprijzen van de woningen: 1. appartement 1. optie 82 miljoen HUF met een perceel van 650 m2; 1. appartement 2. optie 76 miljoen HUF met een voortuin van 50 m2; 2. appartement 1. optie 82 miljoen HUF met een perceel van 650 m2; 2. appartement 2. optie 88 miljoen HUF met een perceel van 1300 m2. De buurt is rustig en vredig, en de hoofdstad is gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (trein, bus). In de directe omgeving van de woning vindt u vrijwel alles: winkels en kantoren, een markt, bakker, slager, groenteboer, apotheek, school, kleuterschool, postkantoor, bank, autogarage, enz. FINANCIERING: Bij ons regelt u alles op één plek: - officiële makelaardij; - professionele juridische vertegenwoordiging; - professioneel CSOK-PLUSZ- en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 bouwprojecten; Op verzoek stuur ik u een technische beschrijving en een plattegrond in hoge resolutie! Ik wacht op uw telefoontje! Gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is te allen tijde beschikbaar op www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
Ráckevén csendes utcában 2 lakásos ikerházban 90 % készültségben eladó. 33% helyben előállított villamosenergia napelem rendszerrel. Minden támogatás igénybe vehető!

Ráckevén: Budapestől 40-km távolságra a Hév végállomástól és a busz végállomástól séta távolságra. Tesco, Aqualand és a kis-Dunapart is séta távolságra. A nagy-duna 5 km távolságra. Az MO -ás 30 km, a Savoyai kastély mögött. Magyarországon egyedülálló csónakos-piac 1,5 km.
Elhelyezkedés: Ráckeve északi részén az új fejlesztési övezetben.” nem újtelepi”
A lakás 90% készültségi állapotban van. 102 nm nettó alapterületű 2 szintes, +19 nm fűtött garázzsal. Összesen 121m2. 3 szoba amerikai konyha, nappali, fedett terasz, dupla komfort, gardrób. 33% helyben előállított villamosenergia, amiről napelemek gondoskodnak. A locsoláshoz fúrt kút biztosítja a vizet. Klíma kiállások előkészítve. Riasztórendszer kiépítve. Az konyhabútor elkészítéséhez szakembert tudunk biztosítani!
A lakások 1300 nm körülkerített telken találhatók. A ház:2024-es építési szabványnak megfelelően épült.
Rövid műszaki leírás.
C-12-16/kk beton sávalapozás, 30-as porotherm tégla a főfal 10-es porotherm a válaszfal, a födém vasbeton e-gerenda szerkezettel a héjazat leier betont cserép az eresz horganyzott bádog. Ablakok műanyag thermo 3 rétegű üveggel és gáz töltéssel, Antracit alu redőnyök és szúnyoghálók motoros mozgatással. Garázskapu antracit motoros mozgatással. Aljzatok 12 cm drivyt, homlokzat 15 cm drivyt, tető 25 cm kőzet gyapottal készült. A járda autó behajtó viacolor burkolattal rendelkezik 200 nm-en. A kapu elektromos mozgatású. A fűtés és melegvíz ellátásáról kombi cirkó kondenzációs gázkazán gondoskodik. A villamos energiaszámla csökkentéséről napelemek gondoskodnak.

Az ingatlanok eladási árai!
1. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
1. lakás 2. opció 76 M Ft 50 m2 -es előkertel
2. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
2. lakás 2. opció 88 M Ft 1300 m2 -es telekkel

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.