Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
HOOGWAARDIGE, NIEUWE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN RÁCKEVÉ, APPARTEMENT MET TUINZICHT, MET ZONNE-ENERGIE, INSTAPKLAAR! In Ráckevé, op 10 minuten lopen van de Hév-halte, staat een in 2025 gebouwde, op het zuiden gelegen, zeer goed geproportioneerde, dubbel comfortabele, twee verdiepingen tellende, onderhoudsarme woning te koop met een hoogwaardige uitrusting en een privégarage met een elektrische poort. De woning beschikt tevens over een terras van 8 m², een aangename buitenlocatie voor maaltijden of gezellige gesprekken. Het uitzicht op de tuin verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning nog verder en zorgt voor de ervaring van een leefbare en aangename woning. De ruime tuin van 1000 m² is een perfecte plek om te ontspannen en voor kinderen om te spelen. Het gebouw is gebouwd met 30 Porotherm-stenen, met 15 cm externe thermische isolatie, betonplaat, 25 cm steenwol dakisolatie, Leier betonpannendakbedekking. De buitenramen en -deuren zijn geïnstalleerd met witte kunststof structuur, 6 luchtkamers 3-laags thermisch geïsoleerd glas, antraciet elektrische rolluiken en horren. Binnendeuren kunnen worden geselecteerd tot 35.000.-Ft! Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne en energiezuinige Riello condensatiegasketel. Het 2,05 kW uitbreidbare zonnepaneelsysteem draagt ook bij aan lagere energiekosten. Het trottoir en de oprit zijn gemaakt van 200m2 viacolor bestrating. Bestrating kan worden geselecteerd tot 6.000.-Ft/m2! Kamers: Begane grond: hal 6,30 m2, badkamer 3,24 m2, keuken 7,20 m2, woonkamer 25,20 m2, slaapkamer 10,80 m2; Overdekt terras 7,98 m2; Garage: 18,90 m2; Zolder: hal 9,85 m2, badkamer 5,78 m2, slaapkamer 14,28 m2, droogruimte 5,10 m2, slaapkamer 13,60 m2; De omgeving is rustig en stil, u kunt de hoofdstad gemakkelijk bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (trein, bus). In de buurt van het pand is bijna alles van winkels en kantoren binnen een paar minuten te vinden, de openbare markt, bakker, slager, groenteman, apotheek, school, kleuterschool, postkantoor, bank, autoservice, enz. FINANCIERING: Bij ons kunt u alles op één plek regelen: - officiële makelaardij in onroerend goed; - Professionele juridische vertegenwoordiging; - Professioneel CSOK-PLUSZ en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 constructies; Op verzoek stuur ik u een technische beschrijving en een plattegrond in hoge resolutie! IK WACHT OP UW BETREFFENDE TELEFOONTJE! De gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is altijd beschikbaar op www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
Ráckevén csendes utcában 2 lakásos ikerházban 90 % készültségben eladó. 33% helyben előállított villamosenergia napelem rendszerrel. Minden támogatás igénybe vehető!

Ráckevén: Budapestől 40-km távolságra a Hév végállomástól és a busz végállomástól séta távolságra. Tesco, Aqualand és a kis-Dunapart is séta távolságra. A nagy-duna 5 km távolságra. Az MO -ás 30 km, a Savoyai kastély mögött. Magyarországon egyedülálló csónakos-piac 1,5 km.
Elhelyezkedés: Ráckeve északi részén az új fejlesztési övezetben.” nem újtelepi”
A lakás 90% készültségi állapotban van. 102 nm nettó alapterületű 2 szintes, +19 nm fűtött garázzsal. Összesen 121m2. 3 szoba amerikai konyha, nappali, fedett terasz, dupla komfort, gardrób. 33% helyben előállított villamosenergia, amiről napelemek gondoskodnak. A locsoláshoz fúrt kút biztosítja a vizet. Klíma kiállások előkészítve. Riasztórendszer kiépítve. Az konyhabútor elkészítéséhez szakembert tudunk biztosítani!
A lakások 1300 nm körülkerített telken találhatók. A ház:2024-es építési szabványnak megfelelően épült.
Rövid műszaki leírás.
C-12-16/kk beton sávalapozás, 30-as porotherm tégla a főfal 10-es porotherm a válaszfal, a födém vasbeton e-gerenda szerkezettel a héjazat leier betont cserép az eresz horganyzott bádog. Ablakok műanyag thermo 3 rétegű üveggel és gáz töltéssel, Antracit alu redőnyök és szúnyoghálók motoros mozgatással. Garázskapu antracit motoros mozgatással. Aljzatok 12 cm drivyt, homlokzat 15 cm drivyt, tető 25 cm kőzet gyapottal készült. A járda autó behajtó viacolor burkolattal rendelkezik 200 nm-en. A kapu elektromos mozgatású. A fűtés és melegvíz ellátásáról kombi cirkó kondenzációs gázkazán gondoskodik. A villamos energiaszámla csökkentéséről napelemek gondoskodnak.

Az ingatlanok eladási árai!
1. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
1. lakás 2. opció 76 M Ft 50 m2 -es előkertel
2. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
2. lakás 2. opció 88 M Ft 1300 m2 -es telekkel

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.