Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
UITVERKOOP! PRIJSKORTING VAN 6 MILJOEN HUF! Te koop in Debrecen Szabadságtelep aan de Lahnerstraat: een ruime gezinswoning met 2 aparte woonruimtes en 2 aparte ingangen met een tuin. Verkoopprijs: 78.900.000 HUF (oude prijs 84.900.000 HUF). Bekijk onze video: https://youtu.be/xJ_1wI2vcW4 Basisgegevens van het pand: - perceelgrootte: 1285 m², - totale bebouwde oppervlakte: 164 m² Bruikbare oppervlakte van de gebouwen: - hoofdhuis (woongebouw): 81 m² + 11 m² overdekt terras, - stookruimte: 23 m², - bijgebouw: 33 m², - garage: 16 m². Het hoofdhuis (81 m²) heeft: - 2 kamers, - badkamer, - keuken, - bijkeuken, - berging, - apart toilet, - gang, - hal, - overdekt terras. Het bijgebouw (33 m²) heeft: - entreehal, - badkamer + toilet, - 2 bergingen, - grote kamer. Het tuinhuis is gebouwd in 1970, met een betonnen fundering, B30 bakstenen metselwerk en een houten plafond. De dakconstructie is een schilddak en de dakbedekking bestaat uit leisteen + shingles, die enkele jaren geleden is aangebracht. Het huis wordt verwarmd door een gasboiler en een radiatorverwarmingssysteem met een mengbrandstofketel (beide ketels zijn in zeer goede staat). De gebouwen zijn aangesloten op water, elektriciteit, gas en riolering, en het elektriciteitsnet is 3x16A. Bij de ingang van het woonhuis bevindt zich een terras van 11 m² bedekt met leisteen. Het ketelhuis en het bijgebouw zijn aangebouwd aan het hoofdhuis, dat ook is gebouwd met B30 bakstenen. De ramen en deuren zijn van hout en verkeren in zeer goede staat. De staat van het huisje maakt het mogelijk dat er na renovatie nog een generatie kan wonen (of het is zelfs geschikt voor verhuur). De stookruimte is ook geschikt voor opslag of klussen. Belangrijk is dat, hoewel het huisje een aparte ingang heeft, het indien nodig ook vanuit het hoofdgebouw bereikbaar is. Er is ook een grote, aparte garage beschikbaar, die in goede staat verkeert en geschikt is voor grote auto's (4,8 x 3,3 m). Daarnaast zijn er ook een paar kleinere boerderijgebouwen op het perceel, die helaas niet meer in zo'n goede staat verkeren; ze werden vroeger gebruikt voor het houden van dieren. Naast de vele gebouwen is er ook nog een grote tuin en erf beschikbaar, wat ons veel mogelijkheden biedt. Uiteraard zijn de tuin en het erf, evenals de gebouwen, goed onderhouden. Belangrijk! Het pand is vrij van rechtszaken en hypotheken, is direct te betrekken en is ook geschikt voor CSOK Plus! Bovendien verkoopt de eigenaar de huizen inclusief meubilair en vraagt hiervoor geen extra bedrag. LET OP! Dit is een geweldige kans in een mooie en rustige wijk van Debrecen Szabadságtelep. Voor dit bedrag krijgt u een ruim hoofdgebouw, een klein huis met vele mogelijkheden, een aparte, grote garage, een goed onderhouden, groot perceel met tuin en een uitstekende mogelijkheid voor meerdere generaties om dicht bij elkaar te wonen. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op met ons kantoor! Heeft u een lening nodig? Maak dan gebruik van onze gratis, persoonlijke leningadviesdienst.

Originele tekst
AKCIÓ! 6 MILLIÓ FT ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Szabadságtelepen a Lahner utcán 2 külön álló lakótérrel és 2 külön bejárattal rendelkező nagy kertes családi ház.

Akciós ár: 78.900.000Ft (régi ár 84.900.000Ft)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/xJ_1wI2vcW4

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 1285nm,
- épületek összes alapterülete: 164nm

Az épületek hasznos alapterületei:
- nagyház (lakó épület): 81 nm+ 11 nm fedett terasz,
- kazánház: 23 nm,
- kisház: 33 nm,
- garázs: 16 nm.

A nagyházban (81nm) található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- spájz,
- tároló,
- különálló WC,
- folyosó,
- előszoba,
- fedett terasz.

A kisházban (33nm) található:
- előszoba,
- fürdőszoba + WC,
- 2 tároló helység,
- nagyszoba.


A kertes ház 1970-ban épült, beton alappal, B30-as tégla falazattal, illetve fa födémmel ellátva. A tetőszerkezete sátortető, fedése pedig pala + zsindely, amely pár éve lett ráhelyezve. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés (mindkettő kazán nagyon jó állapotban van).

Az épületekbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve, illetve az elektromos hálózata 3X16A. A lakóépület bejáratánál található egy palával fedett 11 nm-es terasz. A kazánház és a kisház hozzá lett építve a nagy házhoz, ami szintén B30-as téglával lett megépítve. A nyílászárók nagyon jó állapotú fából vannak.

A kisház állapota és állaga megengedi, hogy felújítás után még egy generáció itt élhessen (vagy akár kiadásra is alkalmas lehet). A kazánház alkalmas tárolásra vagy barkácsolásra is. Fontos, hogy bár van külön bejárata a kisháznak, attól még szükség szerint a nagyházból is bejárható.

Egy nagy különálló garázs épület is rendelkezésre áll, amely jó állapotú és nagy méretű autóknak is megfelel (4,8X3,3m). Ezeken kívül található még a telken egy pár kisebb méretű gazdasági épület, ami sajnos már nem olyan jó állapotú, ezeket régen állattartásra használtak.

Amellett, hogy sok épület van, még így is egy nagykert és udvar is a rendelkezésükre áll, ami rengeteg lehetőséget add nekünk. Természetesen az udvar és kert is gondozott, ahogyan az épületek is.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas! Továbbá a házakat bútorral együtt adja a tulajdonos, plusz összeget nem kér érte.

FIGYELEM!
Ez egy remek lehetőség Debrecen Szabadságtelepen egy szép és csendes részén. Ezért a pénzért kapunk egy jó méretű fő épületet, egy sok lehetőséget adó kisházat, egy külön álló nagyobb garázst, egy gondozott nagyméretű telket kerttel, és kapunk egy jó lehetőséget arra, hogy akár több generáció is közel élhessen egymáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.