Huis te koop, Albertirsa

Vertaalde tekst
PRIJSVERLAGING‼️ ONMISBARE KANS IN ALBERTIRSA‼️ Een huis van 60 m² met zolderverdieping, klaar om te worden voltooid, staat te koop op een omheind perceel van 608 m², in een afgesloten woonwijk met een tuin in Albertirsa, in een rustige, vredige omgeving, op slechts 15 minuten lopen van het treinstation! "Na de volledige sloop van het vorige gebouw op het perceel werden de funderingen professioneel verstevigd en werd er een nieuw bakstenen gebouw neergezet." ? De bouw startte in 2022, met uitstekende technische funderingen: Betonplaat met XPS-isolatie, 2 rijen bekisting Metselwerk: Ytong-steen met EPS-thermische isolatie Gevel: gekleurd steengruis Houten plafond, pannendak met dampremmende folie Thermisch geïsoleerde kunststof ramen en deuren Afvoerpunten voor keuken en badkamer voorbereid op de begane grond van 35 m² ? De koopsom is inclusief de voor de bouw aangeschafte materialen, waaronder: OSB-platen, gipsplaat, isolatie, balken, Bergman-buis, douchebak met cabine, wastafel, kranen, uitschuifbare trap, 3 m³ kunststof riooltank. ? De zolder kan naar wens worden ingericht, de plattegrond vindt u in de advertentie. ? Gasaansluiting binnen het perceel, watervoorziening via een geboorde put. ? Betonnen oprit, 3,5 meter schuifpoort, bekisting op basis van gaas. ? Aan het einde van de tuin bevindt zich een 15 m² grote berging opgetrokken uit ytong, welke zelfs geschikt kan worden gemaakt voor woningbouw. ✅ Proces- en lastenvrij, direct instapklaar ✅ Adresregistratie mogelijk, adreskaart beschikbaar ?️ Asfaltweg op slechts 150 meter afstand! ? Alles in exact de staat zoals afgebeeld op de foto's! ? Heeft u interesse in dit uitzonderlijke object met vele mogelijkheden, bel dan: ? Judit Alitisz – 0620 400 4009

Originele tekst
ÁRZUHANÁS‼️ KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG ALBERTIRSÁN ‼️
Eladó egy befejezésre váró, tetőtér-beépítéses 60 m²-es ház, 608 m²-es körbekerített telken, Albertirsa lakott zártkerti részén, csendes, nyugodt környezetben, mindössze 15 perc sétára a vasútállomástól!
„A telken korábban meglévő épület teljes elbontását követően az alapokat szakszerűen megerősítették, majd egy új, téglafalazatú épület került felépítésre.”
? Az építkezés 2022-ben indult, kiváló műszaki alapokkal:
Betonsávalap XPS szigeteléssel, 2 sor zsalukő
Falazat: Ytong tégla EPS hőszigeteléssel
Homlokzat: színezett kőpor
Fafödém, párazáró fóliával ellátott cseréplemez tető
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
A földszinti 35 m²-en konyha és fürdőszoba lefolyókiállások előkészítve
? A vételár tartalmazza az építkezéshez megvásárolt anyagokat is, többek között:
OSB lapok, gipszkarton, szigetelőanyag, gerendák
Bergmancső, zuhanytálca kabinnal, mosdó, csaptelepek
Lehúzható lépcsőfeljáró
3 m³-es műanyag szennyvíztartály
? A tetőtér igény szerint kialakítható, az alaprajz a hirdetésben megtalálható.
? Gázcsonk telken belül, vízellátás fúrt kútról biztosított.
? Betonozott autóbeálló, 3,5 méteres tolókapu, zsalukő-alapú kerítés dróthálóval.
? A kert végében egy 15 m²-es, ytongból épült tároló található, mely akár lakhatásra is alkalmassá tehető.

✅ Per- és tehermentes, azonnal költözhető
✅ Lakcím bejelentés lehetséges, lakcímkártya igényelhető
?️ Aszfaltos út mindössze 150 méterre!
? Minden pontosan a képeken látható állapotban!

? Ha felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő, kivételes ingatlan, hívjon bizalommal:
? Alitisz Judit – 0620 400 4009