Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst

Originele tekst
Liget lakóparkban, 2007-ben épült, 122 m2 lakterű, 4 szoba- nappalis, két fürdőszobás, tetőteres, zártsorú beépítéses családi ház, 18 m2-es garázzsal, akár azonnali birtokbaadással eladó.

Irányár: 145.000.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A családi ház 2007-ben épült, tégla falazattal, tetőteres kivitelben, betoncserép héjazatú tetővel. A környékre jellemzően zárt sorú beépítéssel rendelkezik, így a ház, a két szomszédos épülettel közvetlenül kapcsolatban van. Egyszerűen fogalmazva olyan mintha sorházakról beszélnénk.

A telek 295 m2 területű, saját helyrajzi számmal rendelkezik, és teljesen körbekerített. Az utca vonalához képest 5 méterrel bentebb kerül elhelyezésre a lakóház, így egy kis előkert is kialakításra tudott kerül. Ennek köszönhetően, a család autói közül az egyik a garázsban, a másik a felhajtót tud biztonsággal parkolni.

A lakótér földszint és tetőtér kialakítással bír, az alsó szint nettó területe 56 m2, és ezen felül van még, az épületen belül kialakított 18 m2-es garázs. A tetőtér nettó területe 66 m2, így a két lakószint hasznos lakóterülete 122 m2.

A földszint központi tere a nappali, ami egy légtérben van az étkezővel és a konyhával. Innen tudunk kimenni a majd 21 m2 területű teraszra, és azon keresztül a kertbe. Déli tájolásának köszönhetően a nappali szép világos, és nyári napokon a terasz mint egy megnöveli ezt a közösségi teret.

Továbbiakban a földszint helyet ad még egy utcafrontra néző szobának, egy zuhanyzós fürdőnek WC-vel együtt, valamint a konyha mellett kialakított háztartási helyiségnek. Ez utóbbi biztosít helyet a gázkazánnak, a hozzá kapcsolódó gépészettel együtt. Fontos kiemelni, hogy a kazán 2023-ban le lett cserélve egy korszerű, kondenzációs kazánra.

A tetőtérben a szobák kaptak helyet, összességében három, valamint egy fürdő, amiben egyaránt van kád és zuhany, és az emeleti WC is itt kapott helyet. Minden szobához saját járható gardrób tartozik, sőt a közlekedőről még egy mindenki által használható kis gardróbszoba is nyílik.

A fűtést és a használati meleg vizet az előbbiekben említett gázkazán biztosítja, a hőleadásról a közös helyiségekben a padló, a szobákban radiátorok gondoskodnak.

Tulajdoni viszonyok tekintetében abszolút rendezett minden, a tulajdoni lap is tiszta, tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, bármikor megoldható.

Az ingatlan megtekintése előzetes időpont egyeztetés alapján rugalmasan, a hét minden napján és napszakában lehetséges.