Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een huis met drie verdiepingen te koop aan de hoofdstraat van de wijk Pécs-Vasas, geschikt als investering of bedrijf. Op het onderste niveau van de binnenplaats bevindt zich een verdieping van 50 m2 die kan worden gebruikt als appartement met een aparte ingang, een toilet en een douche. Momenteel wordt deze verdieping echter gebruikt als opslagruimte. De leefruimte van het 140 m2 grote appartement met aparte ingang op de middelste verdieping wordt verrijkt door een goed georiënteerd terras van bijna 20 m2. De slaapkamers in het appartement zijn ruim en kunnen indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot twee kleinere kamers. De kamers in het appartement die geschikt zijn voor langdurig verblijf zijn voorzien van airconditioning. De bouw van de 90 m2 grote zolder is reeds gestart en is bouwkundig gereed. De indeling of zelfs de functie kan bepalend zijn voor de vormgeving van de overkappingen. Deze verantwoordelijkheid kan bij de nieuwe eigenaar liggen. Bij de vorige uitbreiding werden de buitenmuren van het huis gedeeltelijk geïsoleerd en werden de meeste ramen en deuren aan de buitenkant vervangen. Een gecombineerde brandstof- en gasketel in het systeem zorgt ook voor de verwarming. Er is ook een garage in de kelder van het gebouw, die ook over een interne opslagruimte beschikt.

Originele tekst
Pécs-Vasas városrész főutcáján befektetésnek, vállalkozásnak is alkalmas három szintes ház eladó.
Az alsó udvari szinten van a külön bejárattal wc-zuhanyzóval is felszerelt lakásként is használható, de jelenleg tárolónak használt 50 m-es szint.
A középső szinten lévő külön bejáratú 140 m2-es lakás életterét egy közel 20 m2-es jól tájolt terasz gazdagítja. A lakás hálószobái nagy méretűek, ha esetleg igény lenne rá, azok könnyen alakíthatók akár két kisebb helyiséggé. A lakás huzamos tartózkodásra alkalmas helyiségeit klimatizálták.
A 90 m2-es tetőtér beépítését már korábban megkezdték, az szerkezetkész állapotban van, így az alaprajzi elrendezés, vagy akár a funkció határozhatja meg a burkolatok kialakítását, mely az új tulajdonos feladata lehet.
A ház külső falait a korábbi bővítés alkalmával részben szigetelték, a külső nyílászárók nagyrészét cserélték.
Egy rendszerre épített vegyes tüzelésű- és egy gázkazán is lehetőséget ad a fűtés
biztosítására.
Az építmény alagsorához fűzött garázsépület is helyet kapott, amihez egy belső tároló is kapcsolódik.