Huis te koop, Mezőkovácsháza

Vertaalde tekst
In de wijk Mezőkovácsháza, Reformatuskovácsháza, in een nette, mooie zijstraat met vrijstaande huizen, op een perceel van 2015 m2 met een brede straat, staat te koop een gezinswoning van 63 m2 met 2 kamers + eetkamer-keuken, lichte renovatie en na renovatie direct instapklaar. De woning is voorzien van gasconvectorverwarming en bijgebouwen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een grote keuken met eethoek, een badkamer + toilet en een hal. Alle kamers hebben ramen. Door de indeling is het ideaal voor jongeren, samenwoners, alleenstaanden, stellen en ouderen. Het gebouw kan zijdelings worden uitgebreid. Het grootste deel van het huis werd in de jaren zestig gebouwd, volgens traditionele bouwmethoden. De muren zijn droog, er zijn geen scheuren of lekkages. Later werd het gebouw uitgebreid met de huidige badkamer en hal, die van baksteen zijn gemaakt. Het uiterlijk van het gebouw, de buitengevel en het pannendak zien er netjes uit. De binnenruimtes kunnen naar behoefte worden gerenoveerd, maar kunnen ook met weinig moeite comfortabel worden gemaakt. Het gebouw heeft in het verleden diverse renovaties ondergaan, waarbij de gevelbekleding nieuwer is en de meeste ramen en deuren zijn vervangen. Dankzij de uitstekende lichtomstandigheden en de oost-west ligging kunnen we van 's ochtends tot 's avonds genieten van zonnige uren in de leefruimte. De kamers kijken vanuit de andere kamers uit op de straat, en als we naar buiten kijken, zien we de tuin. Het huis wordt verwarmd door middel van gasconvectoren, maar het is ook eenvoudig om over te schakelen naar centrale verwarming. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en hebben een eigen meter. Het perceel heeft een oppervlakte van 2015m2, naast het huis staan er meerdere bijgebouwen. Het grootste gebouw is een opslagruimte van 30m2, maar er zijn ook meerdere kleinere kamers en gebouwen beschikbaar. Ook een garage of werkplaats kan eenvoudig worden gecreëerd. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een rustplek, een barbecueplek, een siertuin, een moestuin en een speeltuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. In de buurt bevinden zich een kleuterschool, school, winkels, een dokterspraktijk en alles wat u in het dagelijks leven nodig hebt, is gemakkelijk en snel te bereiken. Ook het treinstation ligt op een paar minuten loopafstand en biedt directe treinen naar Békéscsaba. Hier bevindt zich ook een bushalte, vanwaar u naar Orosháza en Mezőhegyes kunt reizen. Richtprijs van het onroerend goed: 6,9 M HUF Richtprijs: 6900000 HUF Referentienummer: HZ049755

Originele tekst
Mezőkovácsháza, Reformátuskovácsháza részén, rendezett, szép házakkal beépült mellékutcában, 2015m2-es, széles utcafrontú telken eladó egy 63m2-es, 2 szoba + étkezőkonyhás, kisebb felújítás, szépítés után költözhető, gázkonvektor fűtéses családi ház, melléképületekkel.

Az ingatlanban 2 tágas szoba, egy méretes, étkezős konyha, egy fürdőszoba + wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike ablakos. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, egyedülállók, párok, idősek számára ideális. Az épület bővítése oldalirányban lehetséges.

A ház fő része az 1960-as években épült, hagyományos építési móddal. A falak szárazak, repedések, ázások nem tapasztalhatóak. Később az épülethez hozzáépítés történt, a mostani fürdőszoba és előszoba területével, mely már tégla felhasználásával készült.
Az épületl külleme, a külső homlokzat és a cserép fedésű tető rendezett.

A belső terek igény szerint felújíthatóak, de kis ráfordítással is lakályossá tehetőek. Korábban több felújítás is történt az épületben, újabbak a burkolatok, és a nyílászárók többségét is kicserélték.

Fényviszonya kiváló, kelet-nyugati kitettségének köszönhetően reggeltől estig élvezhetünk napfényes órákat a lakótérben. A szobák utcai nézetűek a többi helyiségből, az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk.

A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, de központi fűtésre is könnyen át lehet állni. A közművek mindegyike be van kötve, saját mérőórával rendelkezik.

A telek 2015m2 nagyságú, a házon kívül számos melléképület is megtalálható rajta. A legnagyobb egy 30m2-es tárolóépület, de több kisebb helyiség, épület is rendelkezésre áll, garázs, műhely is könnyen kialakítható. Ezen felül bőséges hely marad pihenő, sütögetőhely, díszkert, veteményes, játszótér számára is. Parkolás telken belül több autó számára is megoldott.

A közelben óvoda, iskola, boltok, rendelő, bármi, ami a mindennapokban szükséges lehet, könnyen és gyorsan elérhető. A vasútállomás szintén néhány perc sétányira található, innen Békéscsabára indulnak közvetlen vonatok. Ugyanitt buszmegálló is található, ahonnan Orosháza és Mezőhegyes irányába is utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 6,9 M Ft

Irányár: 6900000 Ft

Referencia szám: HZ049755