Huis te koop, Bük

Vertaalde tekst
In een rustig dorpje, op 10 km van Bük en 17 km van de Oostenrijkse grens, staat een gerenoveerd familiehuis te koop. Het appartementengebouw is 105 m2 groot. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een keuken, een bijkeuken, een hal, een toilet, een badkamer met ligbad en douche en een stookruimte. Het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd, waarbij onder andere het gehele elektriciteitsnetwerk is vernieuwd, moderne thermische isolatie met gipsplaat is aangebracht, thermisch geïsoleerde ramen en deuren zijn geplaatst en een nieuw dak is aangebracht. Op het perceel van 3000 m2 staat nog een bakstenen gebouw van 50 m2 met een aparte ingang, dat eveneens geïsoleerd is en voorzien is van kunststof ramen en deuren. Beide woningen worden verwarmd door een gasketel en beschikken als alternatief ook over een gemengde brandstofketel. De verwarming van de twee gebouwen kan afzonderlijk worden geregeld. Bij het 50 m2 grote gebouw hoort een aangrenzende garage voor één auto. Op het perceel bevinden zich ook een aparte berging en een overdekte carport voor twee auto's. Het pand is voorzien van industriële elektriciteit. De nederzetting is zeer veilig, er is goed openbaar vervoer en de ligging is dichtbij gemakkelijk bereikbare steden (Bükfürdő, Szombathely, Sárvár). Dankzij de uitstekende voorzieningen van het pand is het uitermate geschikt voor twee generaties om er te gaan wonen, of voor het uitoefenen van een bedrijf of andere zakelijke activiteiten. Geweldige investeringskans. De regeling maakt deel uit van het CSOK-programma voor plattelandsgebieden, dus het is mogelijk om er een aanvraag voor in te dienen. De gegarandeerde gesubsidieerde lening van 3% voor het onroerend goed kan ook worden gebruikt in het CSOK+-leningprogramma. Beide kunnen worden gecombineerd, zelfs als de behoefte groot is. In dit geval hoeft u ook geen 4% vermogenswinstbelasting te betalen.

Originele tekst
Büktől 10 km-re és az osztrák határtól 17 km-re, csendes kis faluban mellékutcájában felújított családi ház eladó.
A lakóház 105 m2-es. Itt található 3 tágas hálószoba, egy konyha, egy spejz, egy közlekedő, egy wc, egy fürdőszoba, melyben kád és zuhanyzó is található és egy kazánház.
Az épület néhány éve került felújításra, mely magába foglalta a teljes villanyhálózatot, korszerű dryvit rendszerű hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókat, valamint a tető új héjazatot kapott.
A 3000 m2-es telken található még egy külön bejárattal rendelkező 50 m2-es tégla épület, mely szintén szigetelt és műanyag nyílászárókkal ellátott.
Mindkét ház fűtéséről gázkazán gondoskodik és alternatív megoldásként rendelkezik még egy vegyes tüzelésű kazánnal is. A két épület fűtése külön-külön is működtethető.
Az 50 m2-es épülethez kapcsolódik egy egyállásos garázs, továbbá a telken található még egy különálló tároló és egy két állásos fedett kocsibeálló.
Az ingatlan ipari árammal ellátott.
A településen kiváló a közbiztonság, jó a tömegközlekedés, könnyen elérhető városok (Bükfürdő, Szombathely, Sárvár) közelében helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, vállalkozás vagy egyéb üzleti tevékenység végzésére. Remek befektetési lehetőség.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.